Aller directement au contenu
Logo de NVM Makelaarskantoor G. Kok

de Wilgen 34

2661BD Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.103

Galerie de photos

de Wilgen 34 Bergschenhoek
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Wilgen 34 te Bergschenhoek Geschakelde 2 onder 1 kapwoning met een riante voortuin met carport en een zonnige achtertuin op het Zuiden. De woning heeft naast een woonkamer van bijna 50 m2 ook nog 5 ruime slaapkamers. De straat aan de voorzijde is doodlopende met een groenstrook en hierdoor is het zeer rustig, kindvriendelijk en in een groene omgeving gelegen. Het park De Leeuwenkuil en het winkelgebied van Bergschenhoek zijn "om de hoek" gelegen op nog geen 10 minuten loopafstand. Diverse scholen en sportverenigingen zijn allemaal op korte (fiets)afstand gelegen evenals het grote recreatiegebied van het Bergse Bos. De woning is door huidige eigenaren keurig bewoond en goed onderhouden. In 2022 is de gehele buitenzijde geschilderd, in 2018 is de tuin opnieuw aangelegd en in 2016 is al het sanitair vervangen. Indeling Begane grond: De woning is gelegen op een perceel van 181 m2 eigen grond. De voortuin is ruim 13 meter lang. De voortuin is afgesloten middels een metalen schuifpoort. In de voortuin is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein onder de carport. In de voortuin staat tevens de stenen berging voor de stalling van bijvoorbeeld fietsen. Entree, centrale hal met modern afgewerkt toilet, (garderobe)kast met daarin ook de meterkast. De woonkamer is thans speels verdeeld met de woonkeuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. De heerlijk lichte woonkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning met een grote schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken aan de voorzijde heeft de keuken in een L-opstelling. Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is ook een open haard. De mogelijkheid bestaat om de pui aan de voorzijde te voorzien van deuren zodat de grote voortuin een onderdeel kan worden van de woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en de achtergevel heeft een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is bijna 7 meter breed en is gelegen op het Zuiden. Hierdoor biedt de achtertuin altijd plek in de zon. De royale voortuin biedt - op warme zomerse dagen - een heerlijke koele plek. 1e verdieping: Centrale overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en één ruime slaapkamer met riante schuifkastenwand aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en zowel aan de voor- als achterzijde zijn er elektrische rolluiken. De nette badkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, een tweede toilet, een separate regendouche, een dubbele wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Centrale lichte overloop met dakraam geeft toegang tot een ruime berging met de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv ketel. Vanuit deze overloop is eveneens toegang tot het grote dakterras aan de achterzijde. Daarnaast is er aan de achterzijde een ruime slaapkamer met een opvallende hoogte en een elektrisch bedienbaar screen voor het raam. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer met wastafel en schuifkastenwand, welke tevens toegang geeft tot de vliering voor nog meer opbergruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Oplevering: in overleg Energielabel: C Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.