Direct naar de inhoud
Logo van NVM Makelaarskantoor G. Kok

de Wilgen 34

2661BD Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.103

Fotogalerij

de Wilgen 34 Bergschenhoek
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Wilgen 34 te Bergschenhoek Geschakelde 2 onder 1 kapwoning met een riante voortuin met carport en een zonnige achtertuin op het Zuiden. De woning heeft naast een woonkamer van bijna 50 m2 ook nog 5 ruime slaapkamers. De straat aan de voorzijde is doodlopende met een groenstrook en hierdoor is het zeer rustig, kindvriendelijk en in een groene omgeving gelegen. Het park De Leeuwenkuil en het winkelgebied van Bergschenhoek zijn "om de hoek" gelegen op nog geen 10 minuten loopafstand. Diverse scholen en sportverenigingen zijn allemaal op korte (fiets)afstand gelegen evenals het grote recreatiegebied van het Bergse Bos. De woning is door huidige eigenaren keurig bewoond en goed onderhouden. In 2022 is de gehele buitenzijde geschilderd, in 2018 is de tuin opnieuw aangelegd en in 2016 is al het sanitair vervangen. Indeling Begane grond: De woning is gelegen op een perceel van 181 m2 eigen grond. De voortuin is ruim 13 meter lang. De voortuin is afgesloten middels een metalen schuifpoort. In de voortuin is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein onder de carport. In de voortuin staat tevens de stenen berging voor de stalling van bijvoorbeeld fietsen. Entree, centrale hal met modern afgewerkt toilet, (garderobe)kast met daarin ook de meterkast. De woonkamer is thans speels verdeeld met de woonkeuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. De heerlijk lichte woonkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning met een grote schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken aan de voorzijde heeft de keuken in een L-opstelling. Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is ook een open haard. De mogelijkheid bestaat om de pui aan de voorzijde te voorzien van deuren zodat de grote voortuin een onderdeel kan worden van de woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en de achtergevel heeft een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is bijna 7 meter breed en is gelegen op het Zuiden. Hierdoor biedt de achtertuin altijd plek in de zon. De royale voortuin biedt - op warme zomerse dagen - een heerlijke koele plek. 1e verdieping: Centrale overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en één ruime slaapkamer met riante schuifkastenwand aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en zowel aan de voor- als achterzijde zijn er elektrische rolluiken. De nette badkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, een tweede toilet, een separate regendouche, een dubbele wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Centrale lichte overloop met dakraam geeft toegang tot een ruime berging met de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv ketel. Vanuit deze overloop is eveneens toegang tot het grote dakterras aan de achterzijde. Daarnaast is er aan de achterzijde een ruime slaapkamer met een opvallende hoogte en een elektrisch bedienbaar screen voor het raam. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer met wastafel en schuifkastenwand, welke tevens toegang geeft tot de vliering voor nog meer opbergruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Oplevering: in overleg Energielabel: C Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
483 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2661

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.