Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Lansingerland

Pijlkruidstraat 59

2651MP Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.297

Photo Gallery

Pijlkruidstraat 59 Berkel en Rodenrijs
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

FIJN FAMILIEHUIS IN POPULAIRE WEIDEBLOEMBUURT MET 4 SLAAPKAMERS FIJNE GEZINSWONING IN POPULAIRE WIJK Welkom aan de Pijlkruidstraat 59, een comfortabele en energiezuinige eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke Weidebloembuurt. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. De straat is netjes en groen opgezet, met volop ruimte voor spelende kinderen en parkeergelegenheid voor de deur. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, en een zonnige tuin op het zuid— perfect voor wie op zoek is naar wooncomfort én duurzaamheid. Bovendien is er extra bergruimte middels knieschotkasten over de gehele breedte van de woning. LICHTE LIVING MET TUINCONTACT De begane grond biedt een prettige leefruimte met volop daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer voelt ruim en open aan, met een mooie doorloop naar de eethoek en tuin. De tuin is direct bereikbaar via een achterdeur, wat het buitenleven makkelijk maakt — ideaal voor zomerse etentjes of gewoon een kop koffie of glas wijn in de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, functioneel ingedeeld en voorzien van de benodigde apparatuur. Deze is netjes onderhouden en goed bruikbaar. De combinatie van een doorzonindeling met een directe verbinding naar buiten maakt dit een fijne, praktische begane grond waar je je snel thuis zult voelen. VIER SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE INDELING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De badkamer is keurig verzorgd en uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping verrast met een grote vierde slaapkamer, voorzien van daglicht dankzij een dakraam en dakkapel. Deze kamer is perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Op de overloop is een handige plek voor de wasmachine en droger ingericht. Dankzij de slimme indeling biedt het huis volop ruimte voor een gezin of thuiswerkende bewoners die behoefte hebben aan meerdere functionele vertrekken. DUURZAAM WONEN MET 11 ZONNEPANELEN Duurzaam wonen? Dat zit hier wel goed. De woning is uitgerust met 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening én een energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel en de woning is goed en volledig geïsoleerd. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, dus veel zon, wat ideaal is voor liefhebbers van een ontbijtje in de zon of groene vingers. Achter in de tuin staat een stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Er is ook een achterom, zodat je makkelijk via de poort met je fiets of container naar buiten kunt. DE WEIDEBLOEMBUURT – RUSTIG EN GEZELLIG WONEN De Weidebloembuurt staat bekend als één van de prettigste woonwijken van Berkel en Rodenrijs. Ruim opgezet, veel groen, en met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je (basis)scholen, kinderopvang, speeltuintjes en sportclubs. Ook het centrum van Berkel en Rodenrijs met tal van leuke winkels en het openbaar vervoer (o.a. RandstadRail richting Rotterdam en Den Haag) zijn snel bereikbaar. Recreëren doe je in de directe omgeving, zoals in de Groenzoom, het Annie M.G. Schmidtpark of iets verderop het Lage Bergse Bos. De wijk trekt veel jonge gezinnen en doorstromers aan vanwege de rustige sfeer, autoluwe karakter, de goede bereikbaarheid en het fijne woonklimaat. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde Weidebloembuurt; - Zonnige tuin op het zuiden; - 11 zonnepanelen; - Energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,21%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
120 m²
Content
341 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2651

Google Maps

Berkel en Rodenrijs on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Berkel en Rodenrijs

Residential and neighborhood statistics in Berkel en Rodenrijs

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel en Rodenrijs. In 2025 were there 34.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.365.

Residents

34.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.840

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.037

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel en Rodenrijs
Year Residents
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel en Rodenrijs
Year Average WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Education level

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.662

Label C

2.127

Label B

1.766

Label D

640

Label A+++

628

Label A+

436

Label E

378

Label F

370

Label G

277

Label A++++

252

Label A++

188

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel en Rodenrijs
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricity: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricity: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricity: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.656

Business activity in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel en Rodenrijs
Period Crimes
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel en Rodenrijs.

Frequently asked questions about living in Berkel en Rodenrijs

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer houses in Berkel en Rodenrijs

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.