Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Burgemeester Panislaan 15

5056AD Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.664

Photo Gallery

Burgemeester Panislaan 15 Berkel-Enschot
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Een huis vol warmte en karakter – Burgemeester Panislaan 15, Berkel-Enschot Stap binnen in deze charmante, vrijstaande woning met bijgebouw waar warmte, karakter en gezelligheid de boventoon voeren. De woning is gelegen op een royaal perceel van 675 m² in het groen. Hier komen rust, gezelligheid en comfort prachtig samen. Zodra u binnenstapt, voelt u de warme sfeer die dit huis uniek maakt. INDELING Begane grond De woonkamer ademt karakter met zijn robuuste houten balken, houten vloer en knusse open haard in klassieke schouw. De aangrenzende tv-kamer met zicht op de tuin en openslaande deuren vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken met apparatuur, eveneens met uitzicht op de tuin, nodigt uit tot koken en samenzijn. Via de bijkeuken, met de aansluiting voor de was apparatuur, stapt u zo de achtertuin in – praktisch én sfeervol. 1e verdieping Op de verdieping vindt u drie fijne slaapkamers, waarvan de master beschikt over een dakkapel, vaste kast en een balkon met infrarood cabine: een eigen wellnessplek aan huis. Eén kamer is momenteel in gebruik als kasten -/kledingkamer. De badkamer is licht en compleet ingericht met ligbad, douche en wastafelmeubel. Het separate toilet en de diepe bergkast onder de kap maakt de verdieping compleet. 2e verdieping De zolder biedt volop bergruimte en is middels een vlizotrap te bereiken. Buiten De tuin rondom is een oase van rust. Met meerdere terrassen, volwassen bomen en veel privacy is dit dé plek om elk moment van de dag te genieten. De gemetselde erfafscheiding en het groen geven de tuin een prachtige uitstraling. Het vrijstaande bijgebouw – voorheen garage en nu ingericht als kantoor – maakt thuiswerken ideaal. Er is isolatie, verwarming en elektra aanwezig, door het grote raam is er een fijn, rustig zicht op de woning en voortuin. De woning ligt in een rustige straat, vooraan in Berkel-Enschot. Alle voorzieningen zoals winkels en horeca in winkelcentrum Koningsoord zijn dichtbij, en ook Tilburg en de omliggende dorpen zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - bouwjaar 1964; - vrijstaand en gelegen op een royaal perceel van 675 m²; - warm en sfeervol familiehuis met open haard en robuuste details; - drie slaapkamers, balkon met infrarood cabine en separate toiletruimte boven; - vrijstaand bijgebouw, ideaal als kantoorruimte; - eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Kortom: een woning waar warmte en beleving centraal staan – een plek waar thuiskomen voelt als genieten.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
675 m²
Content
618 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5056

Google Maps

Location of Berkel-Enschot

Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.

Residents

14.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Year Residents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel-Enschot
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Education level

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel-Enschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.300

Business activity in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel-Enschot
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.

Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer houses in Berkel-Enschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.