Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Guido Gezellelaan 5

5056TK Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.720

Photo Gallery

Guido Gezellelaan 5 Berkel-Enschot
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met zonnige tuin op rustige, groene locatie. In een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en een plantsoen voor de deur, ligt deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een luxe keuken, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten. De ligging is gunstig, met scholen, winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving. Indeling Begane grond Entree met vernieuwde meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2015) met een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging en lades. Een tweede blok met spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (14,3 m², 11,6 m² en 10,7 m²) en de in 2021 gemoderniseerde badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche (met stortdouche en handdouche) zwevend toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling (Remeha, 2021). De vierde slaapkamer (14,6 m²) beschikt over een tuimelraam en bergruimte. Buitenruimte De voortuin zorgt voor veel privacy en is fraai aangelegd met een beukenhaag, grond, borders en glansmispelboompjes. De eveneens fraai aangelegde, zonnige, circa 14 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van gazon, groenborders en meerdere terrassen. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra en een achterom. De schuttingen zijn in 2019 vernieuwd. Bijzonderheden • Woonkamer met eiken houten vloer. • Luxe keuken met kookeiland (2015). • Hardhouten kozijnen met HR++ en triple glas (2015). • De begane grondvloeren zijn voorzien van eiken houten vloerdelen. De eerste en tweede gehele verdieping van laminaatvloeen. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk (woonkamer en keuken) en spuitwerk (overige ruimtes). • Verwarming middels c.v.-combiketel (2021, Remeha) en radiatoren. • Warm water middels c.v.-ketel en close-in-boiler (in kruipruimte). • Energielabel C. • Woning met kruipruimte (toegang in de trapkast). • Diepe, zonnige fraai (in 2022) aangelegde achtertuin met nieuwe schuttingen (2019). • Gezien het bouwjaar van de woning worden een asbest-en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. • Oplevering januari/februari 2026. Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne plek met veel groen en voorzieningen in de buurt? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
186 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5056

Google Maps

Location of Berkel-Enschot

Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.

Residents

14.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Year Residents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel-Enschot
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Education level

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel-Enschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.300

Business activity in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel-Enschot
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.

Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer houses in Berkel-Enschot

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.