Jump to content
Logo of SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Monseigneur Bekkersstraat 11

5056EK Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.893

Photo Gallery

Monseigneur Bekkersstraat 11 Berkel-Enschot
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, groene buurt staat deze robuuste twee-onder-een-kapwoning, waar je bij aankomst direct wordt verwelkomd door een oprit met plaats voor twee auto’s en een vrijstaande garage. De woning ademt degelijkheid en ruimte, zowel van binnen als van buiten. De begane grond is praktisch en gezellig ingericht met een fijne woonkamer, een keuken en een handige bijkeuken die zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Dankzij de tuin op het zuiden geniet je hier de hele dag van zon en privacy, een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werkplek of hobbyruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, omgeven door groen en op korte afstand van voorzieningen. Een ideale plek voor wie de combinatie zoekt van ruimte en een fijne leefomgeving. Begane grond (beton) Hal ca. 6,5 m² met marmeren tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een verdiepte trapkast meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting. Woonkamer ca. 27,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een open houthaard, tuindeur en zonwering. Keuken ca. 9,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van betegeld aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, oven en vaatwasser. Bijkeuken ca. 7,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van aansluiting witgoed en een tuindeur. Portaal ca. 1,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, zachtboard plafond en voorzien van een tuindeur Toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en mogelijkheid tot fontein. 1e Verdieping (hout) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van deur naar balkon. Slaapkamer 2 ca. 15 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van een inbouwkast en wastafel. Slaapkamer 3 ca. 11,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van twee inbouwkasten en een wastafel. Badkamer ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van een ligbad met thermostatische kraan, douche in ligbad, wastafelmeubel met 1 kraan en zwevend toilet. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 6 m² met plankenvloer, diverse wandafwerkingen, kunststof plafond en voorzien van een inbouwkast en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2024. Slaapkamer 4 ca. 10 m² met vloerbedekking, diverse wandafwerkingen en kunststof plafond. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 13,5 m diep en ca. 6,5 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom. Garage ca. 23,5 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming en handmatig bedienbare kanteldeur. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1967. Inhoud woonhuis ca. 443 m³. Woonoppervlakte ca. 122 m² (de twee zolderramen op de 2e verdieping samen komen qua raamoppervlak uit op 0,485 m², dit is minder dan de benodigde 0,5 m² aan daglichttoetreding. Hierdoor moeten we de verdieping eigenlijk tot de overige inpandige ruimte rekenen zoals het meetrapport ook aangeeft). Gebouwgebonden buitenruimte ca. 33,5 m². Externe bergruimte ca. 23,5 m². Perceeloppervlakte ca. 260 m². Isolatie - de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel- en dakisolatie. Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 475.000 k.k.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
260 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5056

Google Maps

Location of Berkel-Enschot

Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.

Residents

14.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Year Residents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel-Enschot
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Education level

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel-Enschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.300

Business activity in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel-Enschot
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.

Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer houses in Berkel-Enschot

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.