Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Monseigneur Mutsaertsstraat 10

5056EH Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 5.643

Photo Gallery

Monseigneur Mutsaertsstraat 10 Berkel-Enschot
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Een fijn familiehuis met volop mogelijkheden Vrijstaand wonen in Berkel-Enschot Stel je voor: wonen in een rustige straat, met alle ruimte om te leven en te genieten. Dat kan aan de Monseigneur Mutsaertsstraat 10! Deze vrijstaande woning uit 1985 ligt op een royaal perceel van 381 m² en biedt alles wat je zoekt: een gezellige woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolder, een fijne tuin én een eigen garage met oprit. Hier vind je een plek waar je je meteen thuis voelt. Gezellige woonkamer met tuinzicht De L-vormige woonkamer is licht en uitnodigend. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele schuifpui komt de tuin als het ware naar binnen. Of je nu lekker op de bank zit of gezellig met familie aan tafel dineert: hier geniet je altijd van het groen rondom het huis. Complete keuken met veel ruimte De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een hoek met extra kastruimte aan de overkant. Koken wordt hier een feestje met de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap. Drie slaapkamers en een ruime badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is royaal en nu ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Hier is volop ruimte om er een moderne badkamer van te maken, helemaal naar je eigen smaak. Veel mogelijkheden op zolder De tweede verdieping is een open ruimte die je naar wens kunt indelen. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Dankzij de vaste trap en de praktische bergruimte achter de knieschotten is dit een volwaardige verdieping met veel mogelijkheden. Heerlijke tuin rondom het huis De tuin ligt achter en naast de woning en is een fijne plek om buiten te zijn. Het gazon, de groene hagen en de privacy zorgen voor een ontspannen sfeer. Er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De garage met kanteldeur en elektra én de extra berging maken het plaatje compleet. Waarom je hier wilt wonen: - Vrijstaand wonen op een ruim perceel - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Drie slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheden - Garage ca. 18 m2, eigen oprit én berging ca. 10 m2 - Rustige, autoluwe straat in een fijne woonomgeving Kortom: dit is een huis met volop kansen om er helemaal je eigen thuis van te maken. Kom je snel een kijkje nemen? Bel of mail ons dan voor een afspraak: Gerritse Makelaardij Tel: 013-44 00 260 Mail:

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
381 m²
Content
533 m³
Other enclosed space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5056

Google Maps

Location of Berkel-Enschot

Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.

Residents

14.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Year Residents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel-Enschot
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Education level

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel-Enschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.300

Business activity in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel-Enschot
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.

Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer houses in Berkel-Enschot

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.