Jump to content
Logo of Best Housing

Heulbank 54

5684KB Best • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.186

Photo Gallery

Heulbank 54 Best
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

INDELING BEGANE GROND Entree met garderoberuimte, meterkast met 8 elektrische groepen en een krachtstroomgroep. Luxe betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Ruime, gezellige woonkamer met een mooie visgraat pvc vloer (doorgelegd over de gehele begane grond) voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. De achtergevel is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot het zeer ruime overdekte terras en de mooi aangelegde achtertuin met betegeld terras. Het prachtige op maat gemaakte tv dressoir blijft achter in de woning. De prachtige open eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt mooi weg over het groen (blijvend vrij vooruitzicht!). De keuken is voorzien van een moderne, luxe, op maat gemaakte keukeninrichting met kookeiland met een natuursteen (kwartsiet) werkblad met rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals: vaatwasmachine, combi oven/magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuigkap, quooker, wijnklimaatkast en koelkast met 0 graden lades. Onder de trap is een royale inbouwkast gerealiseerd en de entree c.q. hal en de trap naar boven zijn afgesloten middels respectievelijk een houten en een zwarte stalen deur met lichtdoorlatend glas. GARAGE Aanpandige geïsoleerde garage voorzien van een zeer nette tegelvloer en inbouwkast met schuifpanelen. De garage is ook zeer geschikt als loungeruimte of chillruimte voor de kinderen. De voorzijde is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De garage heeft een totale oppervlakte van 20 m2 en wordt niet tot de woonruimte van 134 m2 gerekend. Totaal inclusief garage bedraagt de woonoppervlakte dus 154 m2! EERSTE VERDIEPING Overloop met pvc visgraat vloer voorzien van vloerverwarming, doorgelegd over de gehele verdieping. 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van gladde stucwerk wanden en gladde stucwerk plafonds. De ouderslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte vaste inbouwkast met hang- en legruimte. Volledig betegelde badkamer met riante inloopdouche, een badmeubel met 2 waskommen en ruim voldoende opbergruimte, een designradiator, vloerverwarming en een 2e inbouwcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is een zeer royale 2e verdieping bereikbaar. De zolder kenmerkt zich door de hoge kap en op een vrij eenvoudige manier kunnen hier 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd. Daglicht is aanwezig middels 2 ramen in de zijgevel. De was/stookruimte op zolder is een separate kamer en hier is eveneens warmtepomp opgesteld, de omvormer t.b.v. de 24 zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit met warmte-terug-win systeem. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een vrije achterom, overdekt terras van maar liefst 20 m2 welke is voorzien van houten plafond met inbouwspots en douglas houten staanders. De tuin bestaat uit 2 betegelde terrassen, kunstgras en plantenborders. BELANGRIJK • Keurig verzorgde instapklare woning. • Verwarming middels een warmtepomp van het merkt Mitsubishi Ecodan, een duurzame en bovenal een energiezuinige manier om een woning te verwarmen en warm water te leveren. • Nul op de meter woning. Geen gas-aansluiting aanwezig. • Gehele woning voorzien van mooi glad stucwerk en onderhoudsarme pvc vloeren. • Ruime bovenverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers. • kozijnen met HR+++ glas. • De achterzijde van het dak is voorzien van 24 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021. • Energielabel A++++ • Woonruimte inclusief garage 154 m2. • Prachtige moderne woonkeuken compleet met apparatuur. • Ideale ligging t.o.v. diverse scholen, kinderdagverblijven, nabij speeltuintjes, sportaccommodaties, winkelcentrum en uitvalswegen A2, A58 en A50. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
186 m²
Content
605 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.