Jump to content
Logo of Ed Willems Makelaardij

Imkerhei 23

5685GD Best • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Best

Photo Gallery

Imkerhei 23 Best
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Imkerhei 23: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+, maar liefst 217 m² woonoppervlakte en een perceel van 324 m², gelegen op een mooi hoekperceel. Op de begane grond vind je een heerlijke, royale leefruimte met een uitbouw aan de achterzijde die al direct tijdens de bouw is gerealiseerd, waardoor er een extra ruime keuken is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een royale bijkeuken en een inpandig bereikbare garage: ideaal voor extra opslag, hobby of werkruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een inloopkast die ook uitstekend als 5e slaapkamer gebruikt kan worden. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een extra slaapkamer én een praktische wasruimte. Buiten is het minstens zo prettig: de brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en de achtertuin is fijn gelegen en heerlijk om in te ontspannen. Een compleet en comfortabel familiehuis met volop ruimte, binnen én buiten! Begane grond: Je komt binnen via een overdekte entree in de hal, die is afgewerkt met een tegelvloer (doorlopend in de leefruimte) en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, een praktische garderobekast, de meterkast en een deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De bijkeuken/berging is heerlijk ruim en praktisch, met een tegelvloer, uitstortgootsteen, diverse inbouwkasten en een deur naar zowel de achtertuin als de oprit. Vanuit hier is ook de garage inpandig bereikbaar, voorzien van een elektrische roldeur én verwarming. De woonkamer is groot en sfeervol, met een fraaie erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met een L-vormige opstelling, een natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij o.a. een apothekerskast, carrouselkasten en veel kasten en lades. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; ook aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met douchecabine, een toilet en twee wastafels in een stijlvol badmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een designradiator, wat zorgt voor extra comfort. Slaapkamer vier is gesitueerd boven de berging en voorzien van een dakraam. Deze kamer is bijzonder ruim van opzet en uitstekend geschikt als master bedroom. Vanuit deze slaapkamer bereik je de royale inloopkast, die desgewenst ook prima kan dienen als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de overloop bevindt zich een praktische inbouwkast. Daarnaast is er een separate technische ruimte/wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de installaties, waaronder de warmtepomp, cv-ketel, unit voor mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tot slot is er een ruime slaapkamer met een inbouwkast, waardoor deze verdieping een volwaardige extra woonlaag vormt. Tuin: De woning beschikt over een netjes aangelegde voortuin met een brede oprit en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is verzorgd aangelegd met kunstgras, een sfeervolle waterpartij, een ruim terras en diverse plantenborders. Een zonneluifel zorgt voor extra comfort en een fijne plek om tot in de avonduren te genieten. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een poort aan de zijkant. Energielabel A+: Volledige isolatie, voorzien van 15 zonnepanelen en de woning is uitgerust met een Remeha Calenta HR-cv-ketel in combinatie met een Remeha Elga Ace hybride warmtepomp. De warmtepomp haalt warmte uit de buitenlucht, waardoor het gasverbruik aanzienlijk wordt verlaagd. Bij koude temperaturen of voor warm tapwater ondersteunt de cv-ketel waar nodig. Deze combinatie zorgt voor comfortabel én energiezuiniger wonen. Bijzonderheden: -De woning is voorzien van een airco (begane grond én overloop 1e verdieping). -De mechanische ventilatie-unit is recent vernieuwd. -Rolluiken op de 1e en 2e verdieping. -Screens aan de voor- en zijgevel (begane grond). Ligging: Het huis is gelegen in de geliefde woonwijk Heivelden in Best: een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook het centrum van Best en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: binnen enkele minuten rijd je richting de A2, A50 en A58, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
324 m²
Content
820 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.