Jump to content
Logo of Best Housing

Pinkelbergen 25

5683LN Best • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Pinkelbergen 25 Best
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde, groene woonwijk Speelheide, ligt deze prachtige en keurig afgewerkte twee onder 1 kapwoning met mooie keuken, bijkeuken en inpandige garage. De woning telt 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping een verzorgde achtertuin met overdekt terras. De woning is eventueel beschikbaar inclusief meubels en kan snel worden overgedragen op uw naam! INDELING BEGANE GROND Entree; mooie ruime hal met garderobe, meterkast met 17 elektrische groepen en een krachtstroomgroep en trapopgang naar de 1e verdieping. Deur naar kantoor aan de rechterzijde. Mooi ruim kantoor met veel natuurlijke lichtinval. Het kantoor is ideaal als hobby of praktijkruimte maar ook een leuke chill-ruimte voor de kinderen. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer is voorzien van massief eiken houten planken, welke zijn doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Aan de linkerzijde over de gehele breedte van het kantoor staat een vaste inbouwkast in een mooi matte olijfgroene kleur. Volledig betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De toilet is voorzien van getrommeld marmer in een zandkleur tint. L-vorm woonkamer voorzien van voornoemde massief eiken houten vloer, gladde stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond met inbouwspots en sierplint. De woonkamer is uitgevoerd met airconditioning. (Tevens is er een rookkanaal aanwezig). Open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning met een moderne U-vorm keukeninrichting voorzien van een zwart granieten werkblad met rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap, inbouwkoelkast en combi oven/-magnetron. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met loopdeur naar tuin/terras. De bijkeuken is voorzien van een modern 2e keukenblok met zwart granieten werkblad en een vriezer en 2e koelkast. GARAGE /BERGING Via de bijkeuken is de ruime 2e berging (voorheen garage) bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage is verdeeld in 2 secties; een wasruimte en klusruimte. Opstelling combiketel 2010 (Nefit HRC CW5) EERSTE VERDIEPING Overloop met aansluitend 3 riante slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een lichte vloerbedekking, gladde stucwerk wanden en deels behangen wanden en een stucwerk plafond. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van lichte grijze laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in getrommeld marmer en voorzien van een ligbad, 2e toilet, een douche en een dubbele wastafel met badmeubel. TWEEDE VERDIEPING Bereikbaar via een vaste trap; een ruime 2e verdieping met een 4e slaapkamer voorzien van Velux dakraam en een laminaatvloer. Het dak is aan de binnenzijde volledig geïsoleerd en gemoderniseerd (2025) ACHTERTUIN De keurig verzorgde achtertuin is voorzien van een houten overkapping met een bevlonderd terras en vrije achterom. De overkapping is voorzien van een plat bitumen dak en een zonneluifel aan de voorzijde. Daarnaast is er nog een houten berging t.b.v. tuingereedschap. BELANGRIJK • Degelijke afwerking, volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. • Volledig instapklare woning! • De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50 • De woning is voorzien van prachtige sfeervolle shutters, welke achterblijven in de woning. • Volledig voorzien van nieuwe binnendeuren. • Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Speelheide.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
293 m²
Content
631 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5683

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.