Jump to content
Logo of Van der Heijden Makelaardij

Zwerfvelden 27

5685HR Best • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Zwerfvelden 27 Best
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze royaal uitgevoerde en mooie 2-onder-1 kap woning gelegen op een gewilde woonlocatie en op steenworp afstand van het buitengebied waar u voor een fijne wandeling zo het prachtige natuurgebied inloopt. De begane grond is ingedeeld met een ruime sfeervolle living met openslaande tuindeuren naar het terras, grote woonkeuken in de uitbouw gesitueerd en ingericht met een luxe keukeninrichting met apart kookeiland en inbouwapparatuur van hoge kwaliteit, bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, werkkamer/interne berging met eigen entree, hal met de toiletruimte en meterkast. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, luxe en complete badkamer, separate toiletruimte en de overloop. Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met de overloop die toegang biedt tot de slaapkamers 4 en 5. Via vlizotrap te bereiken extra bergzolder gelegen op de 3e verdieping van de woning. Type woning: Geschakelde 2-onder-1 kap woning Energielabel: A Zonnepanelen: 10 Bouwjaar: 2002 Perceel oppervlak: 249 m² Woonoppervlak: 174 m² Overig inpandige ruimte: 15 m² Inhoud: 670 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. Gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk 'Heivelden' met het gelijknamige winkelcentrum, speeltuinen en (middelbare) scholen. Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal afgewerkt met een houten delen vloer, glasvezel behangen wanden en een spuitwerk plafond. Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. Meterkast met de gas-, elektra- en watermeter en de schakelkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. De royale living met openslaande tuindeuren naar het terras, sfeervolle gesloten gashaard met natuurstenen schouw en afgewerkt met een massief houten delen vloer, glasvezel behangen wanden en een spuitwerk plafond. De prachtige ruime woonkeuken is afgewerkt met een lichte tegelvloer en ingericht met een luxe keukeninrichting met apart kookeiland. Deze inrichting met een keramisch aanrechtblad is voorzien van een Quooker warmwaterkraan, inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap, koelkast (Siemens), vaatwasmachine (Siemens), stoomoven en een combi magnetron (Siemens Studio Line). Betegelde bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. De werkkamer (momenteel in gebruik als berging) is te bereiken via de bijkeuken en heeft een eigen voorpui met loopdeur naar de oprit. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 aan achterzijde (hoofdslaapkamer) is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond. De eigentijdse en luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een badmeubel met geïntegreerde dubbele wastafel, afsluitbare inloopdouche, kunststof ligbad en thermostaat kranen. Separate betegelde toiletruimte met een zwevend closet en muurspoeling. 2E VERDIEPING: Middels vaste trapopgang op overloop te bereiken. Overloop met een dakkapel. Slaapkamer 4 aan voorzijde met 2 Velux dakvensters, radiator, vaste kastenwand met de unit t.b.v. het W.T.W. ventilatie systeem en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 5 aan achterzijde met 2 Velux dakvensters, radiator, vaste kastenwand met de opstelling van de Remeha Calenta HR c.v. combiketel (2016) en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. 3E VERDIEPING: Via vlizotrap op overloop te bereiken ruime bergzolder. BUITEN: Oprit geschikt voor het stallen van voertuigen. Voortuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De achtertuin heeft een afmeting van circa 12.00 meter diep en 9.00 m. breed. Deze tuin is afgescheiden middels een houten delen erfafscheiding en aangelegd met 2 zonneterrassen waarvan één overkapt met een nette terrasoverkapping, mooie terrastegels, diverse beplanting en kunstgras. Tevens is er buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. Vrijstaande houten berging voorzien van elektra. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt. * De woning scheidende wanden zijn uitgevoerd in spouwmuur voor een optimale geluidsisolatie. * Energiezuinig (Label A) door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. * De keuken is in 2015 nieuw geplaatst. * De badkamer en toilet op de begane grond zijn compleet verbouwd in het jaar 2016. * De 10 zonnepanelen zijn eigendom en blijven achter bij de verkoop van de woning. * Remeha Calenta HR c.v. combiketel uit 2016. * Voldoende parkeermogelijkheden zowel op eigen terrein en de openbare parkeervakken voor de woning. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
249 m²
Content
670 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-06-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.