Jump to content
Logo of Uniek Makelaardij

Hobbesteeg 30

1941CB Beverwijk • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Hobbesteeg 30 Beverwijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruim, verzorgd en energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dan is dit aantrekkelijke 3-kamerappartement aan de Hobbesteeg 30 precies wat u zoekt. Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van een lift en het uitstekende wooncomfort is deze woning geschikt voor een brede doelgroep: van starters tot senioren. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en verkeert in nette staat van onderhoud. U beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een prettig balkon en volop leefruimte. Met energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige woning en lagere energielasten. Een extra pluspunt is de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van rust, groen en een prettige woonomgeving. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder winkels, bioscoop, theater, bibliotheek, station en ziekenhuis. Zo combineert u het comfort van een ruim appartement met het gemak van wonen in het centrum van Beverwijk. Indeling Begane grond De centrale entree op de begane grond bestaat uit een afgesloten hal met brievenbussen en toegang tot de individuele bergingen. Eerste verdieping Indeling appartement Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Vanuit de hal bereikt u de meterkast, een stijlvolle toiletruimte met fonteintje en de overige leefruimtes. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang heeft tot het balkon. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een praktische witgoedaansluiting. De sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de royale raampartijen geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en te tafelen. Een bijzonder aantrekkelijk detail zijn de openslaande deuren vanuit de keuken, die niet alleen zorgen voor een prettige verbinding met buiten, maar ook een fraai uitzicht bieden op de verzorgde gezamenlijke binnentuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berg-/technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en de groene omgeving. Balkon Het balkon is gunstig gelegen op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van de aangename ochtend- en vroege middagzon. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of te ontspannen in de frisse buitenlucht. Dankzij de ligging blijft het ook op warme zomerdagen comfortabel vertoeven. Tuin Gezamenlijke binnentuin De fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin vormt een groene en rustige ontmoetingsplek voor bewoners. Omgeven door beplanting en met diverse zitgelegenheden biedt deze beschutte buitenruimte een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van de zon. De verzorgde uitstraling en het vele groen creëren een oase van rust, terwijl de centrale ligging zorgt voor een prettige verbinding tussen de woningen. Een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort en een unieke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Bijzonderheden - Ruim en verzorgd 3-kamerappartement - Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex - Bereikbaar via lift en trappenhuis - Royale en lichte woonkamer met open keuken - Twee comfortabele slaapkamers - Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer - Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel - Praktische berg-/technische ruimte met cv-opstelling - Energielabel A - Lage energielasten dankzij goede isolatie - Eigen berging in de onderbouw - Fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Nabij winkels, theater, bioscoop, bibliotheek, station en ziekenhuis - Centrale ligging in het centrum van Beverwijk - Geschikt voor zowel starters, senioren als doorstromers - Aanvaarding in overleg - Niet-bewonersclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,07%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Calenta (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-06-2026

Additional features

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1941

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.