Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Dreef 68

8256AW Biddinghuizen • Flevoland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.035

Photo Gallery

Dreef 68 Biddinghuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Wil jij graag in een rustige, gemoedelijke en groene omgeving wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebben? Deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning biedt het beste van 2 werelden! Met veel ruimte op de begane grond, een aangebouwde overkapping waar je met de hele familie kunt zitten, 4 (slaap)kamers en een zonnig gelegen achtertuin is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne ligging. Zien we je snel?! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, een praktische trapkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de living en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living zijn er een aantal zaken die meteen opvallen: de speelse indeling, het vele daglicht en de ruimte! Plaats hier die grote U-bank of maak gebruik van meerdere losse meubels. De keuze is aan jou! De woonkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning, wat uitkomst biedt op de warmere dagen van het jaar. Op koude dagen kan de airconditioning ook zorgen voor extra warmte. Centraal in de woning gelegen tref je de, in 2018 vernieuwde, keuken welke in een hoek is opgesteld en beschikt over een ontbijtbar. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een oven, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast (met ijsblokjesfunctie), een combi-magnetron, een 4-pits inductiekookplaat, een Quooker en een afzuigschouw. De eethoek staat in open verbinding met de keuken, biedt voldoende ruimte voor het neerzetten van een eettafel en is tuingericht. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer. Middels de dubbele openslaande tuindeuren bereik je de overkapping, die zeer royaal is. Op de koudere dagen van het jaar of later in de avond sluit je deze gemakkelijk af met de glazen schuifwanden en er is meer dan voldoende ruimte om met de hele familie en vrienden te tafelen. Vanuit hier is de garage bereikbaar, die voorzieningen biedt als elektra, een tegelvloer en een kanteldeur naar de oprit. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim, voorzien van een laminaatvloer, bieden veel daglicht en zijn goed in te delen. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een rustige kleurstelling en is ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de voorzolder, waar je naast veel extra ruimte een Velux dakraam, de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen, de opstelling voor de cv-installatie, de vlizotrap naar de kleine bergvliering én de toegang tot de 4e kamer treft. Deze extra kamer is heerlijk ruim dankzij de brede dakkapel en beschikt verder over een laminaatvloer, een vaste kastenwand en een wastafel. Tuin: Met de zonnige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop! De tuin is netjes aangelegd met bestrating, een stukje gras en beplanting. Dankzij de breedte van de tuin heb je de mogelijkheid verschillende zitjes te creëren. Je treft hier verder een houten berging, die aan de garage is gebouwd. Ideaal voor het wegzetten van tuingereedschap! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van 14 zonnepanelen * Gelegen op een geliefd plekje in Biddinghuizen * De aanwezige airconditioning kan zowel koelen als verwarmen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
276 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.