Jump to content
Logo of Carpe Diem Makelaardij

Vliegersveld 13

8256GN Biddinghuizen • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.405

Photo Gallery

Vliegersveld 13 Biddinghuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

MODERNE, GASLOZE 2/1-KAPWONING MET GARAGE EN 18 ZONNEPANELEN IN BIDDINGHUIZEN! Aan de rand van Biddinghuizen ligt deze uitstekend onderhouden, gasloze 2/1-kapwoning met garage, 18 zonnepanelen en drie slaapkamers. De woning is rustig en groen gelegen, in een kindvriendelijke buurt waar de kinderen nog zorgeloos op straat kunnen spelen. Hier combineert u comfort, duurzaamheid en rust in één ideale woonomgeving. DE GESTELDE VRAAGPRIJS BETREFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS", BIEDINGEN VANAF € 395.000,- K.K. ZULLEN DOOR VERKOPER IN BEHANDELING GENOMEN WORDEN. BEGANE GROND: Via de zijentree komt u binnen in de hal, voorzien van het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal en de keuken zijn afgewerkt met stijlvolle tegels/plavuizen, wat niet alleen praktisch is maar ook een verzorgde uitstraling geeft. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en licht dankzij de grote raampartijen, en biedt de mogelijkheid voor een pelletkachel. Daarnaast hangt hier een airco die zorgt voor een comfortabel klimaat het hele jaar door. De halfopen keuken aan de achterzijde is doorgetrokken in de aanbouw/bijkeuken en vormt daarmee een ruime en functionele werk- en leefruimte. In verband met de volledige gasloosheid van de woning zal het gasfornuis verwijderd, waardoor de keuken is voorbereid op elektrisch koken en aansluit bij hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met rolluiken, waaronder een master bedroom met inbouwkast en airco. De badkamer is compleet ingericht met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een raam in de zijgevel. Deze ruimte is flexibel naar eigen inzicht in te delen en herbergt de elektrische boiler, wasmachineaansluiting, omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatie. TUIN: De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden. Of je wil spelen met de kinderen, tuinieren of ontspannen in de zon of schaduw, het kan hier allemaal. Dankzij de overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De garage is zowel vanuit de tuin als via de oprit te bereiken. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en zorgt voor een praktisch en comfortabele entree. Deze woning biedt een unieke combinatie van duurzaamheid, comfort en een groene, rustige ligging. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne, energiezuinige woning in een levendig dorp. BIJZONDERHEDEN: * Volledig gasloos * 18 zonnepanelen in eigendom (12 op woning, 6 op garage) * Drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor meerdere * Twee airco’s (woonkamer en slaapkamer) * Schilderwerk 2025 * Garage met betonvloer en loopdeur naar de oprit * Tuin op het Zuidwesten met overkapping * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule. Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
234 m²
Content
482 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.