Jump to content
Logo of Van Pas Makelaars

Meyenhagen 35

3721XA Bilthoven • Utrecht

Sold Buyer's agent: Jager Real Estate
Award: Best Broker in Zeist

Photo Gallery

Meyenhagen 35 Bilthoven
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het lommerrijke Bilthoven ligt deze goed onderhouden leuke middenwoning. Het huis beschikt over een diepe voortuin en een vrij gelegen achtertuin, die direct grenst aan een heerlijk ruim plantsoen met als middelpunt een fraaie boom! De woning is functioneel ingedeeld en beschikt over een woonkamer met open keuken op de begane grond. Verdeeld over de verdiepingen tref je de badkamer en vier slaapkamers. De ligging in deze rustige wijk biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels aan de Hessenweg, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kinderen kunnen veilig buitenspelen en er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bilthoven is een groen, rustig dorp en zeer geschikt voor diegene die natuur waardeert, maar eveneens dichtbij grote steden wil wonen. Je vindt er van alles! De Kwinkelier is hét winkelcentrum en is de afgelopen jaren flink vernieuwd. Het treinstation en de ligging nabij diverse uitvalswegen is een fijne bijkomstigheid. Globale indeling Begane grond: Entree met hal voorzien van van toilet en verdiepte kelder- c.q. meterkast. De woonkamer biedt een fijne lichtinval dankzij de royale raampartijen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken met zwarte look is voorzien van een houten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast) en een koffiecorner. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken waaronder 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten en één tevens van een balkon. In de badkamer vind je een toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze verdieping tref je een voorzolder met bergruimte en de opstelling van de C.V.-ketel. De zolderkamer heeft een fijne dakkapel en een dakvenster. Tuin: De tuin is gesitueerd op het noordoosten en is nagenoeg geheel bestraat. Je vindt er een stenen berging met elektra, wasmachineaansluiting en een achterom. De vrije ligging is zeer prettig en uniek. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955. - Leuke gezinswoning nabij voorzieningen. - Zeer rustig en fijn gelegen. - Grotendeels voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Deel van de tuin is eigendom van de gemeente. In gebruik om niet. - Verwarming door middel van C.V.-ketel (2024). - Meetrapport (NEN 2580) en indelingstekeningen aanwezig - Gebruiksoppervlak wonen 107 m². - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
114 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3721

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.