Jump to content
Logo of Bert Adema Makelaardij

Krimpenwei 24

9171LE Blije • Fryslân

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Damwâld

Photo Gallery

Krimpenwei 24 Blije
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet. Instapklaar én betaalbaar in hartje Blije. Wij mogen deze instapklare halfvrijstaande woning mét ruime garage aanbieden. De woning, gelegen in een rustige straat in de kern van het dorp, is recent gerenoveerd, intern gemoderniseerd én verduurzaamd en o.a. voorzien van kunststof kozijnen. Kwestie van spullen pakken en verhuizen! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, lichte en sfeervolle woonkamer met balkenplafond (opp. ca. 24 m²) met een half-open keuken, moderne opstelling en v.v. apparatuur als vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en inductie kookplaat met wasemkap, uitpandige bijkeuken met keukenblok, de witgoedopstelling en een CV-ketel (ca. 2018) en een modern toilet (2025: v.v. wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje). De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-vloer. Alle wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt, waardoor het geheel een zeer fraai en nette indruk maakt. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer (v.v. tweede toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel), een drietal slaapkamers (opp. resp. 5 m², 7 m² en 9 m²) en een vaste kast bereikbaar vanuit de grote ouderslaapkamer. Door de hoge gootlijn zijn alle slaapkamers optimaal te benutten. De gehele verdieping is v.v. een keurige laminaatvloer en glasvezelbehang. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. Hoogte ca. 1.40m. De tuin De achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt veel privacy. Aan de achterzijde van het perceel vind je een ruime, stenen garage met een oppervlakte van maar liefst ca. 35 m², perfect voor uw auto, fietsen en (tuin)gereedschap. Het dorp Blije Blije is een vriendelijk en karakteristiek dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân. Gelegen op korte afstand van de Waddenzee en nabij steden als Dokkum en Leeuwarden, biedt Blije het beste van twee werelden: rustige dorpssfeer én goede bereikbaarheid. Het dorp beschikt over een actief verenigingsleven, basisschool, speeltuin en volop groen. Afstanden t.o.v. grote plaatsen: Dokkum – ca. 14 km – 17 minuten Leeuwarden – ca. 22 km – 25 minuten Drachten – ca. 45 km – 40 minuten Groningen – ca. 60 km – 60 minuten Amsterdam – ca. 160 km – 1 uur en 55 minuten Alle bijzonderheden op een rij: • Zeer goed onderhouden woning • Recent intern gemoderniseerd • Instapklaar • Nieuwe badkamer, nieuwe keuken en nieuw toilet • Ruime garage met oprit voor ca. 3 auto’s • Nieuw dak (nieuwe pannen) • Energielabel C • Volledig geïsoleerd • CV-ketel 2017 • Kunststof kozijnen (onderhoudsarm) • Privacyvolle tuin • Zonnecreens • Zinken goten (vernieuwd) • Meterkast vernieuwd (systeemkast) Enthousiast? Plan dan jouw bezichtiging in via de housApp bezichtigingsplanner!

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
237 m²
Content
297 m³
External storage space
39 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9171

Google Maps

Blije on the map

Spatial overview of the work area in Blije

Residential and neighborhood statistics in Blije

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blije. In 2025 were there 845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.171.

Residents

845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.171

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.476

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blije
Year Residents
2021 835
2022 825
2023 840
2024 840
2025 845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blije
Year Average WOZ
2021 EUR 176.560
2022 EUR 225.441
2023 EUR 268.101
2024 EUR 276.077
2025 EUR 286.171

Composition of residents

Age build-up

65+: 180 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 195 45-65: 215

Education level

Hoger

80

Praktisch

180

Middelbaar

310

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

785

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 9
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

141

Label A

54

Label C

52

Label F

40

Label B

33

Label D

20

Label E

15

Label A+++

15

Label A+

2

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blije
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.423 2.808
2021 1.649 2.798
2022 1.302 2.697
2023 1.065 2.736
2024 1.003 2.797

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.269

Huurwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.514

Koopwoning

Gas: 1.091 • Electricity: 2.891

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.339

Vrijstaande woning

Gas: 1.165 • Electricity: 3.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.391

Business activity in Blije (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blije
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blije.

Frequently asked questions about living in Blije

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blije?

Blije telt in 2025 ongeveer 845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blije?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blije is in 2025 circa € 286.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blije?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blije ligt rond € 24.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blije?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blije?

In Blije komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer houses in Blije

View more homes in this location.