Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Bovenlanden 50

9697NX Blijham • Groningen

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.991

Photo Gallery

Bovenlanden 50 Blijham
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bovenlanden 50 – Blijham Sfeervolle, energiezuinige vrijstaande stolpwoning met 4 slaapkamers, waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond, royale garage, zonnepanelen (lease) en uitstekende staat van onderhoud. In de geliefde woonwijk Bovenlanden in Blijham staat deze instapklare, uitstekend onderhouden stolpwoning met royale garage en een brede oprit. De woning is gebouwd in 1998, goed geïsoleerd, volledig voorzien van HR++ beglazing en heeft een energielabel A. Dankzij onder andere 18 zonnepanelen, airco’s op beide verdiepingen en een nieuwe HR-combiketel is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. De woning is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd met onder meer een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, vernieuwde buitenzonwering, kunststof kozijnen en een prachtige hardhouten overkapping in de achtertuin. De ruime en zonnige tuin rondom, het royale perceel met veel parkeergelegenheid en de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor zowel jonge gezinnen als senioren die gelijkvloers willen wonen. Via de entree met meterkast, trapopgang en modern toilet bereik je de lichte woonkamer met erker, veel raampartijen, een nieuwe laminaatvloer (2025) en de schuifpui naar de tuin. De open luxe keuken (2021) is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met cv-opstelling (2024), witgoedaansluiting en toegang tot de tuin en de garage. De slaapkamer op de begane grond biedt extra comfort en de naastgelegen vernieuwde luxe badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet maken deze verdieping tot een gewenste indeling. Op de verdieping zijn eveneens nog 3 slaapkamers gerealiseerd, deze zijn allen ook v.v. een laminaatvloer en beschikken over knieschotruimte rondom. De dakramen zijn recent vervangen voor kunststof waardoor ook deze verdieping praktisch en onderhoudsvriendelijk is. De voortuin is fraai aangelegd met siertuin, borders en een verzorgd gazon. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt optimale zonligging, vernieuwde bestrating (2022), een houten schuur (2022) en een prachtige hardhouten overkapping (2021) waar je heerlijk beschut kunt zitten. De oprit is royaal (ca. 14 meter lang) en biedt plaats voor meerdere auto’s. Aan de voor- en achterzijde zijn in 2019 alle zonweringsdoeken vernieuwd. De garage beschikt over een nieuwe kunststof achterdeur en zijlicht (2019) en is uitermate geschikt als werkplaats of hobbyruimte. Wilt u gewoon wonen en genieten van alle ruime, luxe en comfort? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de kwaliteit die Bovenlanden 50 in Blijham te bieden heeft. Indeling Entree, ca. 10 m², v.v. structuurwand, laminaatvloer (2025), trapopgang en meterkast. Toilet, modern uitgevoerd met (hang)closet en fontein. L-vormige woonkamer, ca. 35 m², v.v. laminaatvloer (2025), structuurwand, kunststof erkerkozijnen met elektrische zonwering en schuifpui naar de tuin. Open keuken, ca. 8,5 m², v.v. moderne inbouwkeuken (2021) met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker, laminaatvloer en directe verbinding met woonkamer en tuin. Bijkeuken, ca. 5 m², v.v. plavuizenvloer, aansluiting wasmachine, waterontharder, Combi-ketel (Kombi Kompakt HRE 36/30, bj. 2024) en doorgang naar tuin en garage. Slaapkamer (beneden), ca. 14 m², v.v. laminaatvloer (2021) en toegang tot badkamer. Badkamer, ca. 5 m², vernieuwd in 2021, v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie. Diversen: Garage, 27 m², aangebouwd v.v. elektra, elektrische deur. Vrijstaande schuur, (hout), 14 m². Overkapping, 26 m², grenzend aan de achtergevel. Eerste verdieping Overloop. 2e slaapkamer, ca. 22 m² (L-vorm), v.v. laminaatvloer en bergruimte. 3e slaapkamer, ca. 11 m², v.v. laminaatvloer. 4e slaapkamer, ca. 11 m², v.v. laminaatvloer, dakraam (kunststof, 2020) en airconditioning (2024). Tweede verdieping Bergzolder. Tuin Voortuin, 286 m², ingericht als siertuin met borders en grasveld. Achtertuin, 347 m², gelegen op het Zuid-Oosten met terras, grasveld en borders Oprit, 14 meter lang en voldoende breed. Bijzonderheden * Instapklare vrijstaande woning met een goed onderhoudsniveau * De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond * Energielabel A, energiezuinig en klaar voor de toekomst * Verwarming en warm water via Remeha Kombi Kompakt HRE 36/30 (2024, eigendom) * 18 zonnepanelen (2022, leasecontract over te nemen) * Airconditioning beneden en boven * Laadpaal voor elektrische auto (ter overname) * Waterontharder geplaatst in 2021 * Volledig HR++ beglazing, deels kunststof kozijnen * Vier nieuwe dakramen vervangen in 2020 en uitgevoerd in kunststof * Keuken, badkamer, toilet en hardhouten overkapping vernieuwd in 2021 * Bestrating en schuur vernieuwd in 2022 * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 * Elektrische zonwering en vernieuwde doeken (2019) * Gelegen in de rustige, groene wijk “Bovenlanden” nabij winkels, voorzieningen en het centrum van Winschoten

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
844 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
362 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9697

Google Maps

Map of Blijham

Discover where agents are active in Blijham

Residential and neighborhood statistics in Blijham

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blijham. In 2025 were there 2.580 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.906.

Residents

2.580

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.906

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.260

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blijham
Year Residents
2021 2.640
2022 2.625
2023 2.610
2024 2.605
2025 2.580

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blijham
Year Average WOZ
2021 EUR 201.405
2022 EUR 228.340
2023 EUR 262.708
2024 EUR 279.275
2025 EUR 286.906

Composition of residents

Age build-up

65+: 915 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 430 45-65: 730

Education level

Hoger

390

Praktisch

490

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

2.320

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 116
Appartementen 134
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 180

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

290

Label B

218

Label G

204

Label A

161

Label D

147

Label F

105

Label E

52

Label A+

20

Label A+++

17

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blijham
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.678 2.920
2021 1.868 2.921
2022 1.450 2.734
2023 1.193 2.661
2024 1.135 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.058

Koopwoning

Gas: 1.239 • Electricity: 2.952

Appartement

Gas: 611 • Electricity: 1.356

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.178

Business activity in Blijham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blijham
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 13
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blijham.

Frequently asked questions about living in Blijham

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blijham?

Blijham telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blijham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blijham is in 2025 circa € 286.906.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham ligt rond € 28.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blijham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blijham?

In Blijham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 655 woningen.

Meer houses in Blijham

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.