Jump to content
Logo of Riggeling Makelaars

Boesemsingel 55

2411KW Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.759

Photo Gallery

Boesemsingel 55 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer goed onderhouden eindwoning met veel ruimte, vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping en grote berging. Boesemsingel 55 bevindt zich in de ruim opgezette wijk Broekvelden, met veel groen en volop speelgelegenheid voor kinderen in de nabijheid. Het winkelcentrum Vromade, diverse basisscholen en sportfaciliteiten vind je in de directe omgeving. Binnen vijf minuten rij je de N11 en A12 op richting de grote steden Amsterdam, Leiden, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De woning kenmerkt zich door de speelse maar ook praktische indeling. De royale Z-vormige woonkamer biedt aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde direct grenst aan de open keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier functionele (slaap)kamers en een dakkapel op de tweede etage die zorgt voor extra ruimte en daglicht. De ruime tuin is voorzien van een overkapping, waardoor je het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten. We nemen je graag alvast mee door deze woning: Begane grond: Via de diepe voortuin stap je de woning binnen. De hal is voorzien van een meterkast en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een gezellige open haard, waarbij de grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. Het eetgedeelte en de keuken zijn aan de achterzijde van de woning. Vanwege de openslaande deuren bij de eethoek heb je ook een goede verbinding met de achtertuin. De woonkamer is goed afgewerkt en voorzien van een sfeervolle vloer en de wanden zijn glad afgewerkt en voorzien van sauswerk. De stijlvolle keuken is in een U-vorm opgesteld en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven(2024), magnetron, koel-vriescombinatie(2024) en een vaatwasmachine. Tevens is vanuit de keuken de deur naar de achtertuin. Tussen het zit- en eetgedeelte is de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee praktische slaapkamers, beide uitgerust met rolluiken, waarvan één beschikt over vaste kastruimte. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van circa 13 m², eveneens voorzien van ingebouwde kastruimte. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je direct uitkomt in de vierde slaapkamer. Deze royale kamer van ruim 24 m² is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. De kamer beschikt over diverse vaste kasten en een eigen, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toegang tot een handige bergkast. Daarnaast is er vanuit de slaapkamer via een vlizotrap toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: Via de keukendeur en de openslaande deuren in de eetkamer stap je zo de achtertuin in. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via een achterom. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je de heerlijk van de zon kunt genieten. Het grootste deel van de tuin is onderhoudsvriendelijk, terwijl de groenborders zorgen voor een natuurlijke uitstraling. Ook is er een handige buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met daaraan vast een houten overkapping met openslaande deuren. Dankzij deze sfeervolle overkapping kun je het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Perceeloppervlakte 152 m² - Woonoppervlakte circa 129 m² - Groen- en speelvoorzieningen in de nabije omgeving - Ligging in een kindvriendelijke woonwijk

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
152 m²
Content
456 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ketel (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.