Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Goudseweg 83

2411HH Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.020

Photo Gallery

Goudseweg 83 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning met ruime garage, oprit, aangebouwde tuinhuis, 5 slaapkamers, zonnige tuin en met vrij uitzicht Op vrije locatie aan doorgaande weg van en naar het centrum van Bodegraven staat deze royale eengezinswoning. De woning is fraai gelegen met aan de voorzijde een brede groenstrook en heerlijk vrij en ruim uitzicht over de Goudse Vaart. De gunstige hoekligging biedt extra zij- en achtertuin waardoor tot in de avond van de zon kan worden genoten. Deze ruime hoekwoning met ruime garage, oprit en balkon heeft een op het (zuid)westen georiënteerde zonrijke achtertuin en is voorzien van een royale living, aangebouwde keuken met bijkeuken en totaal 5 slaapkamers. Door de praktische en ruimtelijke indeling is de woning zeer geschikt voor een (groter) gezin, en/of voor degene die graag een extra (werk, hobby, strijk, o.i.d.) kamer nodig heeft. Door de huidige eigenaren is de woning in goede staat van onderhoud gebracht en grotendeels aan de woonwensen aangepast. U kunt hierbij denken aan: het plaatsen van nieuwe kozijnen, het plaatsen van een kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning, vervangen dakgoten, vernieuwen van de meterkast, nieuwe en onderheide aangebouwde tuinhuis. Ook is het goed om te weten dat er aan het verduurzamen van de woning is gedacht en de woning voorzien is van dubbel en HR++ beglazing, vloerisolatie, gevelisolatie en 10 zonnepanelen. De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, sportvelden en NS-station. Ook zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. De aanwezigheid van openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op wandel- en fietsafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang van de woning mag verwachten. Begane grond: Keurig aangelegde voortuin en royale oprit voor meerdere auto’s. Entree/hal met garderobe, trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en u kunt zowel aan de voor- als aan de achterzijde een zithoek maken. In het achtergelegen gedeelte heeft u de beschikking over twee inbouwkasten en is er toegang tot de tuin en de keuken. Aan de voorzijde heeft u fraai zicht op het groen van het plantsoentje voor de woningen. De aangebouwde keuken is voorzien van een recht keukenblok. Het keukenblok is voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en losse koelkast. en diverse kastjes en laden. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en is tevens uitstekend geschikt voor bergruimte. Tuin: De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt mogelijkheid voor meerdere zithoekjes en veel privacy. In de tuin is de ruime garage gesitueerd met elektrische kanteldeur en elektra. Deze ruimte leent zich ideaal voor het opbergen van tuinspullen en andere voorwerpen die u graag uit het zicht wilt hebben. Aan de zijgevel is een nieuwe houten tuinhuis geplaatst met dichtgebouwde poort middels een afdak. 1e verdieping: Vanuit de hal wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. Deze biedt toegang tot een tweetal achterslaapkamers en een voorslaapkamer met deur naar balkon. De badkamer is compleet ingericht met ligbad/douche, dubbele wastafel, 2e toilet, en handdoekradiator. 2e verdieping: De grootte van het huis komt ook terug op de zolderverdieping. Op de voorzolder is de omvormer zonnepanelen en opstelplaats cv-combiketel (merk Intergas, 2008), en is er toegang tot 2 slaapkamers beiden met dakkapel aan achterzijde en elektrische rolluiken. Kenmerken: • Ruime eengezinshoekwoning, ideaal voor opgroeiend gezin; • Gelegen op een ruim perceel van 275 m2; • Aan voorzijde heerlijk vrij en ruim uitzicht; • Ruime garage en royale oprit; • Aangebouwde tuinhuis; • 5 slaapkamers; • Gunstig gelegen achtertuin op het (zuid)westen; • Brede dakkapel aan achterzijde; • 10 zonnepanelen; • Gevel- en vloerisolatie; • Energielabel C; • Bouwjaar 1972; • Woonoppervlakte circa 143 m2, inhoud circa 542 m3; • Oplevering in overleg. U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
275 m²
Content
542 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.