Jump to content
Logo of Riggeling Makelaars

Prinsenstraat 8

2411TR Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.054

Photo Gallery

Prinsenstraat 8 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wie op zoek is naar een sfeervol en karakteristiek thuis in het hart van Bodegraven, met een royale en zonnige achtertuin, zal zich direct thuis voelen aan de Prinsenstraat 8. Prinsenstraat 8 is gelegen in de oude kern van Bodegraven, in een sfeervolle straat met karakteristieke woningen. Op loopafstand is zowel het NS-station als het centrum met winkels en restaurantjes bereikbaar. Basisscholen en een binnen- en buitenzwembad zijn eveneens op korte afstand gelegen. Dankzij de ligging van Bodegraven aan de A-12 en N-11 centraal tussen Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, zijn deze grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken. Deze jaren ’20 woning aan de Prinsenstraat 8 in Bodegraven combineert karakteristieke details met een moderne afwerking en het comfort van nu. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime indeling met onder andere drie slaapkamers, een moderne keuken, een goede badkamer en een zeer diepe achtertuin met overkapping en grote berging. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Ruime hal met kastruimte onder de trap, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met vrijhangend toilet. Lichte, tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met elektrische haard. De hoge plafonds met sierlijsten geven extra karakter. Aan het einde van de hal bevindt zich de moderne keuken met granieten werkblad, oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-/vriescombinatie. Via de kastruimte in de keuken is er toegang tot de kelder. Aangrenzend is de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een open slaap-/werkkamer, de badkamer en een buitenruimte boven de keuken. Een karakteristiek glas-in-loodraam zorgt voor sfeer. De open ruimte kan perfect worden gebruikt als werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Vanaf de overloop heb je direct toegang tot de ruime zolderslaapkamer met walk-in closet. De kamer is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Tuin: De achtertuin is bestraat en zeer onderhoudsvriendelijk. Achterin staat een houten berging met een grote houten overkapping er direct aan vast. Onder deze overkapping kun je bij verschillende weersomstandigheden heerlijk buiten zitten. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1924 - Perceeloppervlakte 139 m² - Woonoppervlakte circa 111 m² - Karakteristieke, goed onderhouden eengezinswoning - Zonnige tuin met berging en overkapping - Uitstekende ligging op loopafstand van het centrum

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
139 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.