Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Rijnhof 19

2411ET Bodegraven • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.159

Photo Gallery

Rijnhof 19 Bodegraven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden en licht 3-kamer appartement met riant terras aan de Oude Rijn! In het nog jonge (bouwjaar 2007) complex Residence Rijnhof bieden wij u dit goed onderhouden 3-kamer appartement met riant terras aan de Oude Rijn. Vanuit het appartement geniet u van een prachtig en levendig uitzicht over de Oude Rijn en het karakteristieke dorpscentrum. Via de centrale entree met bellentableau met videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie bereikt u op de 1e verdieping het appartement. Tevens leidt de centrale entree u naar de inpandige (fietsen)berging in de kelder van het gebouw. Een veilige en comfortabele thuiskomst is hiermee verzekerd. Het complex is gelegen in het centrum van het dorp Bodegraven met in de nabijheid en op loopafstand voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (o.a. NS-station), restaurants, kerken, kinderboerderij “de Oude Zustertuin”, bibliotheek en andere openbare voorzieningen. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u met een rondgang in de woning mag verwachten: 1e Verdieping: Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars en een modern, geheel betegeld toilet met fontein. De praktische bijkeuken/berging beschikt over de opstelplaats van de Intergas HRE cv-combiketel uit 2023, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De royale hoofdslaapkamer heeft een afmeting van circa 2.85 x 3.93 meter en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de tweede slaapkamer van circa 2.05 x 3.99 meter, welke uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer. De riante living van in totaal circa 34 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. Vanuit de woonkamer bereikt u via een deur het ruime terras aan de Rijnzijde, waar u kunt genieten van een fraai en levendig uitzicht richting de brug in het centrum en de langsvarende pleziervaartuigen. De eethoek staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel- vriescombinatie. Parkeren: Bij het appartement wordt geen parkeerplaats mee verkocht. Toekomstige eigenaren kunnen desgewenst bij de VvE kenbaar maken interesse te hebben in een parkeerplaats in de parkeerkelder. Wanneer een parkeerplaats beschikbaar komt, dient deze eerst aan de leden van de VvE te worden aangeboden, waarbij appartementseigenaren voorrang hebben. Bijzonderheden: • In het centrum gelegen goed onderhouden appartement; • Royale en lichte living met prachtig uitzicht over de Oude Rijn; • Ruim en overdekt terras; • 2 slaapkamers; • Berging in ondergrondse parkeergarage; • Nieuwe HR combiketel van 2023; • Kernwoorden: veiligheid, woongenot, privacy en ruimte; • Bouwjaar 2007; woonoppervlakte ca. 69 m2, inhoud ca. 218 m3, buitenruimte ca. 9 m2; • Actieve VVE, bijdrage € 142,90 per maand (woning en berging); • Oplevering in overleg, kan eventueel snel; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.