Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Rijnhof 19

2411ET Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.159

Galería de fotos

Rijnhof 19 Bodegraven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en licht 3-kamer appartement met riant terras aan de Oude Rijn! In het nog jonge (bouwjaar 2007) complex Residence Rijnhof bieden wij u dit goed onderhouden 3-kamer appartement met riant terras aan de Oude Rijn. Vanuit het appartement geniet u van een prachtig en levendig uitzicht over de Oude Rijn en het karakteristieke dorpscentrum. Via de centrale entree met bellentableau met videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie bereikt u op de 1e verdieping het appartement. Tevens leidt de centrale entree u naar de inpandige (fietsen)berging in de kelder van het gebouw. Een veilige en comfortabele thuiskomst is hiermee verzekerd. Het complex is gelegen in het centrum van het dorp Bodegraven met in de nabijheid en op loopafstand voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (o.a. NS-station), restaurants, kerken, kinderboerderij “de Oude Zustertuin”, bibliotheek en andere openbare voorzieningen. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u met een rondgang in de woning mag verwachten: 1e Verdieping: Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars en een modern, geheel betegeld toilet met fontein. De praktische bijkeuken/berging beschikt over de opstelplaats van de Intergas HRE cv-combiketel uit 2023, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De royale hoofdslaapkamer heeft een afmeting van circa 2.85 x 3.93 meter en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de tweede slaapkamer van circa 2.05 x 3.99 meter, welke uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer. De riante living van in totaal circa 34 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. Vanuit de woonkamer bereikt u via een deur het ruime terras aan de Rijnzijde, waar u kunt genieten van een fraai en levendig uitzicht richting de brug in het centrum en de langsvarende pleziervaartuigen. De eethoek staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel- vriescombinatie. Parkeren: Bij het appartement wordt geen parkeerplaats mee verkocht. Toekomstige eigenaren kunnen desgewenst bij de VvE kenbaar maken interesse te hebben in een parkeerplaats in de parkeerkelder. Wanneer een parkeerplaats beschikbaar komt, dient deze eerst aan de leden van de VvE te worden aangeboden, waarbij appartementseigenaren voorrang hebben. Bijzonderheden: • In het centrum gelegen goed onderhouden appartement; • Royale en lichte living met prachtig uitzicht over de Oude Rijn; • Ruim en overdekt terras; • 2 slaapkamers; • Berging in ondergrondse parkeergarage; • Nieuwe HR combiketel van 2023; • Kernwoorden: veiligheid, woongenot, privacy en ruimte; • Bouwjaar 2007; woonoppervlakte ca. 69 m2, inhoud ca. 218 m3, buitenruimte ca. 9 m2; • Actieve VVE, bijdrage € 142,90 per maand (woning en berging); • Oplevering in overleg, kan eventueel snel; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
218 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.