Jump to content
Logo of Riggeling Makelaars

Sleutelbloem 25

2412AL Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.479

Photo Gallery

Sleutelbloem 25 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage, parkeren op eigen terrein, een tuin op het zuiden, gelegen op een unieke plek met vrij uitzicht in de ruim opgezette wijk Weideveld. Deze eengezinswoning is op de begane grond aan de achterzijde en voorzijde uitgebouwd waardoor er een riante leefruimte is ontstaan. Bovendien telt deze woning maar liefst vijf slaapkamers. De woning is modern, stijlvol en sfeervol afgewerkt. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten, je persoonlijke spullen uit te pakken en je kan genieten van jouw nieuwe (t)huis! Vinkt dit alles van jouw wensenlijstje af? Dan is deze woning wat voor jou! Sleutelbloem 25 is gebouwd in 2017 en biedt comfort en de afwerking en woongenot die je van een nieuwbouwwoning mag verwachten. Denk hierbij aan energiezuinige bouw, voorzien van HR++ isolerende beglazing, vloerverwarming (gedeeltelijk) d.m.v. cv-ketel in combinatie met hybride warmtepomp (eigendom) en zonnepanelen op het dak. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autovrij gedeelte, grenzend aan een wandelpad met een brede groenstrook die doorloopt naar het Limespark. In dit park kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen tussen het groen en langs het water. Aan de achterzijde van de woning heb je parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor wie nog niet bekend is met Weideveld: dit is een ruim opgezette, groene woonwijk met diverse kinderspeelplaatsen en diversiteit aan woningtypes. Graag nemen we je alvast mee door de woning: Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal, met meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte, garage en de woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open (woon)keuken. De keuken heeft een mooi composiet aanrechtblad, kasten en brede laden en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasmachine. Bovendien kun je gezellig zitten aan het keukenblok terwijl er voor je wordt gekookt. Middels de stijlvolle “glas in staal” pui met openslaande deuren sta je ook in verbinding met de tuingerichte (zeer riante) eet-/woonkamer. De ruime, alsmede sfeervolle zithoek beschikt over een gashaard, grote glaspartijen en mooie openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is strak afgewerkt met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een lengte van maar liefst ruim 11 meter ontstaan op de begane grond. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de keuken bereik je de eerste verdieping welke is onderverdeeld in een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is over de volledige breedte van de woning en heeft vrij uitzicht over de aan de voorzijde grenzende groenstrook. Aan de achterzijde tref je een tweede, ruime slaapkamer aan en een derde, kleinere kamer welke momenteel in gebruik is als wasruimte. De moderne badkamer is voorzien een heerlijk ligbad, een (regen)douche en een breed wastafelmeubel met twee kranen en een verlichte spiegel. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie, doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is recent zeer functioneel en praktisch ingedeeld. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een raam in de zijgevel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot de afgesloten berging met cv-ketel, mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine en droger. Bovendien is er veel opbergruimte onder de schuine kanten. Tuin: De speels ingerichte achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van een vlonder, siertegels, grind en een pergola. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Aan de achtergevel is een buitenkraan en zonwering aanwezig. Via een achterom bereik je de garage, welke is voorzien van elektra en heb je parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Perceeloppervlakte 188 m² - Woonoppervlak circa 146 m² - Garage - Parkeren op eigen terrein - Zonnig gelegen achtertuin op het zuiden - Moderne en sfeervolle afwerking - Volledig geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen - Energielabel A - Vrije ligging met uitzicht over een groenstrook

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
188 m²
Content
567 mÂł
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2412

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.