Jump to content
Logo of Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Eikenlaan 73

7271HD Borculo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Borculo

Photo Gallery

Eikenlaan 73 Borculo
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABEL EN DUURZAAM WONEN IN GELIEFDE HAMBROEK Aan de groene en kindvriendelijke Eikenlaan in woonwijk Hambroek ligt deze verrassend ruime tussenwoning met energielabel A+ – klaar voor de toekomst! Hier geniet je van modern wooncomfort, lage energielasten en een fijne leefomgeving. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, vijf slaapkamers en een diepe achtertuin met berging en achterom. Ideaal voor (jonge) gezinnen of mensen die gewoon ruim willen wonen. De buurt is geliefd: ruim opgezet, met veel groen, speelvoorzieningen en goede verbindingen naar scholen, winkels en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Borculo of in het buitengebied voor een heerlijke wandeling of fietstocht. PERCEEL Voortuin aangeplant met planten en struiken en een geplaveid pad die leidt naar de overdekte entree welke bedekt is met fraai groen. Diepe achtertuin voorzien van 2 terrassen en een handige achterom. Een extra houten schuur voorzien van elektra die voor extra bergruimte zorgt. INDELING Begane grond: overdekt entree, hal, moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en wasfontein. Trap-/provisiekast en meterkast met moderne elektra meters met 3 fasen aansluiting en de glasvezel mag natuurlijk niet ontbreken. Woonkamer met een keurige laminaat op de vloer, strak gestuukte wanden en plafonds. Door de grote raampartijen komt aangenaam veel lichtinval. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van alle benodigde keukenapparatuur te weten: inductiekooktoestel, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken/berging te bereiken. Deze wordt verwarmd en hier zijn de aansluitingen van het witgoed aanwezig. 1e verdieping: overloop met toegang naar maar liefst 4 slaapkamers, hiervan zijn 2 slaapkamer voorzien van vaste kasten. Moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en mechanische afzuiging. Separate toiletruimte voorzien van modern hangcloset. 2e verdieping: voorzolder met Velux-dakraam, 5e slaapkamer met ook hier een Velux-dakraam. Separate bergruimte met opstelling van HR-combiketel en ook hier tref je een aansluiting van het witgoed aan. KENMERKEN Bouwjaar: 1974. Perceel: 170 m². Inhoud: ca. 496 m³. Woonoppervlakte: ca. 135 m². Overige inpandige ruimte: ca. 4 m². Verwarming: Remeha Aventa (2008). Isolatie: muur- en dakisolatie en triple glas. Energielabel: A+. Bijzonderheden: 16 zonnepanelen (2023)

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
170 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-09-2025
Sale date
24-10-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7271

Google Maps

Location of Borculo

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Borculo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borculo. In 2025 were there 7.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.341.

Residents

7.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.341

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.814

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borculo
Year Residents
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borculo
Year Average WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.090 0-15: 1.040 15-25: 980 25-45: 1.590 45-65: 2.210

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.075

Label C

872

Label B

622

Label D

346

Label G

216

Label F

177

Label A+

163

Label E

91

Label A+++

20

Label A++

18

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borculo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Electricity: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Electricity: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Electricity: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricity: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 2.912

Business activity in Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borculo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borculo.

Frequently asked questions about living in Borculo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer houses in Borculo

View more homes in this location.