Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Hesselerbeek 18

7623MC Borne • Overijssel

Available

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.208

Photo Gallery

Hesselerbeek 18 Borne
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Hesselerbeek 18 in Borne! Deze vrijstaande woning combineert wooncomfort met een rustige ligging in de geliefde woonwijk 'de Bornsche Maten'. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+. Dankzij de voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning, waterontharder en een warmteterugwinsysteem is de woning klaar voor de toekomst. De ruime lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. De woonkamer is voorzien van een fraaie erker, vloerverwarming met daarover een tegelvloer en airco (2024). De woonkamer loopt over in de moderne keuken die voorzien is van alle inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en Quooker. De eethoek is te vinden in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van grote raampaartijen en staat in prettige verbinding met de tuin doormiddel van de schuifpui.  De handige bijkeuken beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger en vanuit hier is tevens de garage te bereiken, welke aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren. Op de eerste verdieping bereik je via de ruime overloop drie slaapkamers en de moderne badkamer. Alle kamers inclusief de overloop zijn voorzien van op afstand bedienbare rolluiken en op de overloop hangt een airco wat altijd zorgt voor een aangename temperatuur. De slaapkamers beschikken over kunststof draaikiepkozijnen (HR++). De royale badkamer beschikt over een whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en is netjes afgewerkt. Het dakraam, voorzien van een hor zorgt voor veel lichtinval en is ideaal voor ventilatie. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden om in te richten als kantoor of hobbykamer of zelfs voor het creëren van een extra slaapkamer. Buiten vind je een ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van zon, rust en privacy. In de achtertuin is een fijne overkapping te vinden, waar je heerlijk kan relaxen. Aan de overkapping vind je de schuur, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. De achtertuin is te bereiken via een achterom aan beide zijden van de woning. Aan de voorzijde van de woning is gelegenheid om te parkeren op eigen terrein op één van de twee opritten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijk, ruim opgezette woonwijk. Voorzieningen, scholen en het centrum van Borne zijn binnen handbereik. Ook zijn uitvalswegen zoals de A1 snel bereikbaar. Kortom: een fraaie gezinswoning op een prachtige locatie! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal aan de voorzijde. Hier vind je het toilet, de meterkast, waterontharder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt je de woonkamer welke beschikt over vloerverwarming en kunststof kozijnen (HR++). De woonkamer loopt over in de ruime leefkeuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de garage. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de fraaie badkamer. Tevens is vanaf de overloop via de vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.  Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de tweede verdieping vind je de cv-ketel en een zonneboiler. Deze verdieping biedt uitstekend de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.  Buiten: Aan de voorzijde van de woning zijn twee opritten te vinden waar je kan parkeren op eigen terrein. De achtertuin is via beide zijden langs de woning bereikbaar. De achtertuin is ruim opgezet en is gelegen op het zuidwesten.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 2012; * Woonoppervlak ca. 178 m²; * Perceeloppervlak .ca. 384m²; * Inhoud ca. 666 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (Intergas HRE 2012) * Energielabel: A+; * Vloerverwarming over de gehele begane grond;  * Airco op zowel de begane grond als eerste verdieping; * Eetkamer uitgebouwd in 2021; * Parkeren op twee eigen opritten; * WTW-systeem; * Zonneboiler; * Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk 'Bornsche Maten'  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Thomas Bosch

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
384 m²
Content
666 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2026 were there 22.427 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.427

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.