Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Hesselerbeek 18

7623MC Borne • Overijssel

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.208

Galería de fotos

Hesselerbeek 18 Borne
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Hesselerbeek 18 in Borne! Deze vrijstaande woning combineert wooncomfort met een rustige ligging in de geliefde woonwijk 'de Bornsche Maten'. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+. Dankzij de voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning, waterontharder en een warmteterugwinsysteem is de woning klaar voor de toekomst. De ruime lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. De woonkamer is voorzien van een fraaie erker, vloerverwarming met daarover een tegelvloer en airco (2024). De woonkamer loopt over in de moderne keuken die voorzien is van alle inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en Quooker. De eethoek is te vinden in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van grote raampaartijen en staat in prettige verbinding met de tuin doormiddel van de schuifpui.  De handige bijkeuken beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger en vanuit hier is tevens de garage te bereiken, welke aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren. Op de eerste verdieping bereik je via de ruime overloop drie slaapkamers en de moderne badkamer. Alle kamers inclusief de overloop zijn voorzien van op afstand bedienbare rolluiken en op de overloop hangt een airco wat altijd zorgt voor een aangename temperatuur. De slaapkamers beschikken over kunststof draaikiepkozijnen (HR++). De royale badkamer beschikt over een whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en is netjes afgewerkt. Het dakraam, voorzien van een hor zorgt voor veel lichtinval en is ideaal voor ventilatie. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden om in te richten als kantoor of hobbykamer of zelfs voor het creëren van een extra slaapkamer. Buiten vind je een ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van zon, rust en privacy. In de achtertuin is een fijne overkapping te vinden, waar je heerlijk kan relaxen. Aan de overkapping vind je de schuur, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. De achtertuin is te bereiken via een achterom aan beide zijden van de woning. Aan de voorzijde van de woning is gelegenheid om te parkeren op eigen terrein op één van de twee opritten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijk, ruim opgezette woonwijk. Voorzieningen, scholen en het centrum van Borne zijn binnen handbereik. Ook zijn uitvalswegen zoals de A1 snel bereikbaar. Kortom: een fraaie gezinswoning op een prachtige locatie! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal aan de voorzijde. Hier vind je het toilet, de meterkast, waterontharder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt je de woonkamer welke beschikt over vloerverwarming en kunststof kozijnen (HR++). De woonkamer loopt over in de ruime leefkeuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de garage. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de fraaie badkamer. Tevens is vanaf de overloop via de vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.  Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de tweede verdieping vind je de cv-ketel en een zonneboiler. Deze verdieping biedt uitstekend de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.  Buiten: Aan de voorzijde van de woning zijn twee opritten te vinden waar je kan parkeren op eigen terrein. De achtertuin is via beide zijden langs de woning bereikbaar. De achtertuin is ruim opgezet en is gelegen op het zuidwesten.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 2012; * Woonoppervlak ca. 178 m²; * Perceeloppervlak .ca. 384m²; * Inhoud ca. 666 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (Intergas HRE 2012) * Energielabel: A+; * Vloerverwarming over de gehele begane grond;  * Airco op zowel de begane grond als eerste verdieping; * Eetkamer uitgebouwd in 2021; * Parkeren op twee eigen opritten; * WTW-systeem; * Zonneboiler; * Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk 'Bornsche Maten'  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Thomas Bosch

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
384 m²
Contenido
666 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7623

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2026 había 22.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.