Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Hesselerbeek 18

7623MC Borne • Overijssel

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.208

Galerie de photos

Hesselerbeek 18 Borne
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Hesselerbeek 18 in Borne! Deze vrijstaande woning combineert wooncomfort met een rustige ligging in de geliefde woonwijk 'de Bornsche Maten'. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+. Dankzij de voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning, waterontharder en een warmteterugwinsysteem is de woning klaar voor de toekomst. De ruime lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. De woonkamer is voorzien van een fraaie erker, vloerverwarming met daarover een tegelvloer en airco (2024). De woonkamer loopt over in de moderne keuken die voorzien is van alle inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en Quooker. De eethoek is te vinden in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van grote raampaartijen en staat in prettige verbinding met de tuin doormiddel van de schuifpui.  De handige bijkeuken beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger en vanuit hier is tevens de garage te bereiken, welke aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren. Op de eerste verdieping bereik je via de ruime overloop drie slaapkamers en de moderne badkamer. Alle kamers inclusief de overloop zijn voorzien van op afstand bedienbare rolluiken en op de overloop hangt een airco wat altijd zorgt voor een aangename temperatuur. De slaapkamers beschikken over kunststof draaikiepkozijnen (HR++). De royale badkamer beschikt over een whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en is netjes afgewerkt. Het dakraam, voorzien van een hor zorgt voor veel lichtinval en is ideaal voor ventilatie. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden om in te richten als kantoor of hobbykamer of zelfs voor het creëren van een extra slaapkamer. Buiten vind je een ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van zon, rust en privacy. In de achtertuin is een fijne overkapping te vinden, waar je heerlijk kan relaxen. Aan de overkapping vind je de schuur, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. De achtertuin is te bereiken via een achterom aan beide zijden van de woning. Aan de voorzijde van de woning is gelegenheid om te parkeren op eigen terrein op één van de twee opritten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijk, ruim opgezette woonwijk. Voorzieningen, scholen en het centrum van Borne zijn binnen handbereik. Ook zijn uitvalswegen zoals de A1 snel bereikbaar. Kortom: een fraaie gezinswoning op een prachtige locatie! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal aan de voorzijde. Hier vind je het toilet, de meterkast, waterontharder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt je de woonkamer welke beschikt over vloerverwarming en kunststof kozijnen (HR++). De woonkamer loopt over in de ruime leefkeuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de garage. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de fraaie badkamer. Tevens is vanaf de overloop via de vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.  Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de tweede verdieping vind je de cv-ketel en een zonneboiler. Deze verdieping biedt uitstekend de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.  Buiten: Aan de voorzijde van de woning zijn twee opritten te vinden waar je kan parkeren op eigen terrein. De achtertuin is via beide zijden langs de woning bereikbaar. De achtertuin is ruim opgezet en is gelegen op het zuidwesten.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 2012; * Woonoppervlak ca. 178 m²; * Perceeloppervlak .ca. 384m²; * Inhoud ca. 666 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (Intergas HRE 2012) * Energielabel: A+; * Vloerverwarming over de gehele begane grond;  * Airco op zowel de begane grond als eerste verdieping; * Eetkamer uitgebouwd in 2021; * Parkeren op twee eigen opritten; * WTW-systeem; * Zonneboiler; * Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk 'Bornsche Maten'  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Thomas Bosch

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
384 m²
Contenu
666 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7623

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2026 étaient 22.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.427

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.