Jump to content
Logo of Parkland Makelaardij B.V.

Amersfoortseweg 5

3735LJ Bosch en Duin • Utrecht

Under consideration

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 5.996

Photo Gallery

Amersfoortseweg 5 Bosch en Duin
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Bosch en Duin is een fantastische woonplek met alle denkbare voorzieningen van Zeist en Bilthoven onder handbereik. Het wordt omgeven door puur natuur: uitgestrekte natuurgebieden, fraaie landschappen en eindeloze bossen. Deze villa ligt direct aan het Panbos, één van de fraaie natuurgebieden van het Utrechts Landschap. Het echte buitenleven krijgt gestalte in Bosch en Duin! Deze zeer ruime en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa, met een woonoppervlakte van 266 m², beschikt o.a. over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een separaat multifunctioneel bijgebouw van 68 m², een dubbele garage en is omgeven door een volop privacy biedende tuin met een perceeloppervlakte van 4.022 m² met uitloop naar het Panbos. De villa heeft de navolgende indeling: ---------------------------------------------- Begane grond: Entree, ruime ontvangsthal met haard, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal via dubbele schuifdeuren is er een toegang tot de ruime living, bestaande uit een zitgedeelte met deur naar het terras en de tuin alsmede een tuingerichte 2e werk/zitgedeelte met eveneens een deur naar het terras en de tuin en de deur naar de tussenhal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat en oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Vanuit de woonkeuken is de kelder bereikbaar met 2 bergingen en een CV ruimte alsmede de bijkeuken bereikbaar en een doorloop naar de serre. De lichte serre geeft toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een ruime en lichte overloop, de royale ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het (overdekte) balkon, inbouwkasten en directe toegang tot de bijbehorende badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad met douche en toilet. Vanaf de overloop is er toegang tot de twee overige slaapkamers waarvan 1 met dubbele deuren naar het balkon, tevens is de kleedkamer met langs de gehele zijde kastruimte vanaf de overloop bereikbaar. De 2e badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er een vaste trapopgang naar de tweede verdieping bestaande uit een overloop, bergruimte en twee slaapkamers waarvan één met doorloop naar bergruimte en voorzien van dakraam en één met dakkapel. Bijgebouw: -------------- Dit multifunctionele bijgebouw heeft de navolgende indeling: Begane grond: Entree, ruime woonruimte met keuken voorzien van diverse apparatuur en zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en een badkamer met daarin een wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Eerste verdieping: Ruime overloop, kamer met bergruimte. Locatie: ---------- De villa ligt in een prachtige bosrijke omgeving, de tennisclub van Bosch en Duin, toprestaurant “De Hoefslag”, de duingebieden van het Panbos (met de golfclub “de Pan”, èèn van de mooiste golfcourses van Nederland) bevinden zich in de directe omgeving. Ns/stations, scholen en winkels van Den Dolder en Bilthoven bevinden zich op fietsafstand, evenals het gezellige centrum van Zeist met uitgebreide middenstand en culturele voorzieningen. Provinciale wegen en snelwegen (A-2, A-27 en A-28) zijn eenvoudig bereikbaar en zorgen voor goede autoverbindingen met o.a. Amersfoort Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten rijden zijn het Utrecht Science Park, Universiteit, UMC en Prinses Maxima Ziekenhuis bereikbaar Nadere gegevens: ----------------------- * Bouwjaar omstreeks 1934 * Woonoppervlakte 266 m² * Bijgebouw, gebruiksoppervlakte 68 m² * Perceel oppervlakte 4.022 m² * Energielabel B * Onderhoud binnen en buiten goed * gemeentelijk monument

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,04%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
266 m²
Land area
4022 m²
Content
1362 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2007)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-04-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3735

Google Maps

View Bosch en Duin on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bosch en Duin

Residential and neighborhood statistics in Bosch en Duin

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosch en Duin. In 2025 were there 1.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.405.000.

Residents

1.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.405.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 70.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bosch en Duin
Year Residents
2021 1.720
2022 1.710
2023 1.735
2024 1.750
2025 1.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bosch en Duin
Year Average WOZ
2021 EUR 1.096.000
2022 EUR 1.186.000
2023 EUR 1.323.000
2024 EUR 1.348.000
2025 EUR 1.405.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 610 0-15: 175 15-25: 205 25-45: 210 45-65: 510

Education level

Hoger

630

Praktisch

380

Middelbaar

190

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.355

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 146
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 60
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

158

Label B

132

Label G

111

Label C

110

Label F

76

Label D

73

Label E

50

Label A+++

15

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bosch en Duin
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.500 4.850
2021 2.910 5.160
2022 2.270 4.810
2023 1.920 4.620
2024 1.830 4.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.220

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 2.970

Koopwoning

Gas: 2.040 • Electricity: 4.900

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.230

Vrijstaande woning

Gas: 2.170 • Electricity: 5.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.950 • Electricity: 4.500

Business activity in Bosch en Duin (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bosch en Duin
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosch en Duin.

Frequently asked questions about living in Bosch en Duin

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?

Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?

In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer houses in Bosch en Duin

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.