Jump to content
Logo of De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Burgemeester Colijnstraat 169

2771GL Boskoop • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Boskoop

Photo Gallery

Burgemeester Colijnstraat 169 Boskoop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

STARTERS OPGELET!!!!!!!! Fraai gelegen en zeer goed afgewerkt 3-kamer appartement van circa 80 m² met dakterras op de tweede verdieping van circa 6 m². Het appartement is gesitueerd in een voormalig woon-winkelpand uit 1974, welke volledig is gerenoveerd en geïsoleerd in circa 2016. Tijdens deze renovatie zijn er in dit gebouw 3 appartementen gerealiseerd. Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de gezamenlijke meterkast. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast, eigen watermeter, gasmeter (tussenmeter), elektra meter (tussenmeter) Coax en glasvezel aansluiting. Aan de zijkant van het gebouw (zuidzijde) staat een gezamenlijke fietsenberging, op de eerste verdieping van deze fietsenberging is tevens een exclusieve bergruimte. Via de achterzijde van het gebouw bereikt u middels een stalen trap het appartement. Eerste verdieping: Entree. Toiletruimte met fonteintje. Lichte woonkamer van circa 25 m² met fraai uitzicht door de 4 ramen aan de westzijde. De vloer in het appartement op de eerste verdieping is afgewerkt met laminaat en vloerverwarming. Nette witte L-vormige keuken van circa 8 m² met afzuigkap en kookplaat. Tweede verdieping: Overloop. Berging met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, tevens hangt hier de cv-ketel uit 2016. Twee slaapkamers, respectievelijk groot 9.1 m² en 8.5 m². De slaapkamer van circa 8.5 m² is voorzien van dubbele deuren naar het dakterras van circa 6 m² en een deur naar een inpandige berging. Vanaf het dakterras heeft u uitzicht op de Gouwe alsmede op de burgemeester Colijnstraat. Badkamer ingericht met wastafel, douche en tweede toilet. Bijzonderheden: - De VvE is in 2026 opgericht; - De servicekosten inclusief reservering onderhoud, bedragen circa € 161,00 per maand (exclusief circa € 150,-- voorschot gas, elektra en glasbewassing); - Buitenzonwering aan de westzijde, waarvan de twee op de tweede verdieping nog door verkoper worden vernieuwd. - Verwarming deels middels vloerverwarming (eerste verdieping) en deels door radiatoren (tweede verdieping); - Het gehele appartement is opnieuw aan de binnenzijde in 2026 geschilderd; - Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig naast het gebouw; - Oplevering in overleg (kan spoedig). Bent u op zoek naar een mooi appartement, die u zonder te klussen kunt gaan bewonen? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.