Jump to content
Logo of De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Merelplein 19

2771SB Boskoop • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Boskoop

Photo Gallery

Merelplein 19 Boskoop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime 6-kamer eengezinswoning met tuin op het westen en aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. Deze tussenwoning is gelegen in de buurt Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke, rustige buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen altijd in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Boskoop, loopafstand van een supermarkt en loop-/ fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. Tussen Boskoop en Waddinxveen ligt het Gouwebos, met afwisseling van bospercelen, open graslanden en water. Er zijn fietspaden, lig- en speelgazons, waterpartijen, kinderspeelplaatsen en zitgelegenheid. Indeling Begane grond: Hal met garderobekast, meterkast met vernieuwde groepenkast, voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is circa 12 m² groot. De moderne keukeninrichting is vernieuwd in 2022 en voorzien van een Quooker met Cube, stoomoven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De muur tussen de woonkamer en de keuken is verwijderd, waardoor het geheel ruimer en lichter is geworden. De woonkamer is circa 25 m² groot en voorzien van een kunststof schuifpui, vlak gestukadoorde wanden en plafond. De betonnen begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de tevens binnendoor bereikbare aangebouwde schuur/berging met vliering. 1e etage: Overloop met 2e toilet. 3 flinke slaapkamers (respectievelijk 13 m², 12.5 m² en 9.1 m²). De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. De betonnen eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat. Badkamer vernieuwd in 2022 en ingericht met inloopdouche en wastafelmeubel. 2e etage: Voorzolder met Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en elektrische boiler. 2 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een kunststof dakkapel (bouwjaar 2020) met elektrisch rolluik en de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een Velux dakraam. De houten 2e verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat. Achtertuin: De tuin is gelegen op het westen en is ca. 10 meter diep (eigendom). Aangrenzend is nog een strook Gemeente grond van ca. 4 meter diep tot aan het water. De tuin is circa 6.40 m¹ breed. Aanvullende informatie: • Gunstig gelegen woonhuis; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • De woning wordt elektrisch verwarmd en is daarmee gasloos; • Tuingerichte woonkamer en doorgebroken keuken; • 8 zonnepanelen gelegen op het westen; • De woning is maar liefst 6.24 inwendig breed; • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
140 m²
Content
408 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.