Jump to content
Logo of De Huizenbeurs

Noordeinde 333

2771WR Boskoop • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van As | Oviron makelaars & taxateurs
Award: Best Broker in Hazerswoude-Dorp

Photo Gallery

Noordeinde 333 Boskoop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Karakteristieke, uitgebouwde, nagenoeg compleet gemoderniseerde woning met oprit en een heerlijke, diepe achtertuin! Deze woning geeft u door de landelijke ligging een gevoel van vrijheid. De indeling met een goede leefruimte op de begane grond en twee slaapkamers en badkamer op de verdieping is ideaal. De woning is gebouwd rond 1910 en sinds 2022 onder handen genomen. U treft hier een comfortabele woning met karakter. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van nieuwe elektra. De kozijnen zijn voorzien van HR glas. De keuken is vernieuwd en ook alle wand-, vloer- en plafondafwerkingen zijn nieuw. Op de begane grondvloer en eerste verdieping is een mooie PVC vloer gelegd. Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Boskoop, openbaar vervoer en scholen. Daarnaast kunt u hier heerlijk wandelen met de hond, skeeleren of fietsen in het Bentwoud! Boskoop ligt centraal in de Randstad. Steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn vanaf hier goed aan te rijden. We nemen u graag mee door de woning. Begane grond Hal met toegang tot toilet/wasruimte voorzien van toilet, wastafel met meubel, de aansluiting voor de wasapparatuur en boiler (Vaillant). Ruime, lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht en een in het midden gesitueerde keuken. De keuken staat in een u-vorm opgesteld en heeft een moderne uitstraling. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en losse magnetron geplaatst. De praktische kastenwand biedt extra bergruimte. Vanuit de keuken kijkt u uit op de ondergelegen diepe achtertuin. Aan de achterzijde van de kamer is er een loopdeur naar het terras en de tuin. Aan de voorzijde van de woning een gezellige zitkamer met trap naar de eerste verdieping. Ook in de zitkamer is er een fijne lichtinval. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Deze is ruim, half betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met spiegelkast. Beide slaapkamers zijn vergroot door middel van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde is woningbreed en voorzien van een vaste kast. Vanuit hier uitzicht op de tuin. Onder de schuine kap van de overloop kunt u wat spullen opbergen. Tuin De achtertuin is ca. 23 meter diep en hierdoor is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden! Hier kunt u tot in de late uren genieten van een heerlijk hapje en drankje. Door het ruime perceel zijn er genoeg mogelijkheden voor het inrichten van de tuin. Achterin de tuin staat een houten berging. De tuin geeft veel privacy en heeft een eigen achterom. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 294 m², woonoppervlakte ca. 103 m², bouwjaar ca. 1910; - Gemoderniseerde woning; - Nieuwe keuken; - De woning is voorzien van een goede isolatie en HR beglazing; - Infraroodverwarming; - Parkeren op eigen perceel mogelijk. Bent u op zoek naar een direct verhuisklare woning met grote achtertuin en een ideale ligging, dan mag u deze woning zeker niet missen! Bel snel voor het maken van een afspraak. Wij laten u deze leuke woning graag zien. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
294 m²
Content
341 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.