Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Waddinxveen

Sijsjespeer 36

2771PS Boskoop • Zuid-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.739

Photo Gallery

Sijsjespeer 36 Boskoop
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in een moderne woonwijk van Boskoop bevindt zich deze uitstekend afgewerkte en verrassend ruime twee onder een kapwoning van maar liefst 153 m² woonoppervlakte. De woning combineert een eigentijdse uitstraling met een warme en sfeervolle afwerking, waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen, rustige kleurtonen en stijlvolle details. Met onder andere een royale living, moderne woonkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, royale inloopkast, een luxe badkamer, een multifunctionele werkruimte, een diepe achtertuin met sfeervolle overkapping, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel gezinswonen. De woning is tot in detail verzorgd en instapklaar afgewerkt. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel in de gehele woning. De combinatie van warme houtaccenten, strakke vloertegels, moderne wandafwerking en hoogwaardige maatwerkoplossingen maken dit een woning met karakter en luxe. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de indrukwekkende leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd in warme houttinten gecombineerd met stoere werkbladen en grijze accenten. Het royale kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte en beschikt over een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, spoelbak en barfunctie met zitplaatsen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Grote industriële hanglampen boven het eiland geven de ruimte extra sfeer en karakter. De zachtroze wandafwerking in combinatie met shutters voor de ramen zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De woonkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim opgezet en biedt dankzij de openslaande deuren een prachtig zicht op de tuin. De grote grijze vloertegels lopen naadloos door over de gehele begane grond en versterken het moderne karakter van de woning. De zithoek is sfeervol ingericht met rustige grijstinten en natuurlijke materialen. Er is volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. De trapopgang naar de verdiepingen bevindt zich in het tussengedeelte op de begane grond. Grenzend aan de woning bevindt zich bovendien een praktische werk-/hobbykamer aan de achterzijde, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging (voormalige garage) met openslaande deuren. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is stijlvol afgewerkt met een donkere accentwand, lichte vloer en een royale inloopkast met grote maatwerkkast met schuifdeuren. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer van veel natuurlijk daglicht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat met een grote inbouwkast en sfeervol afgewerkt met een frans balkon. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne spa-uitstraling met grote grijze wand- en vloertegels gecombineerd met een natuurstenen accentwand. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met robuuste houtlook lades, een designradiator en een zwevend toilet. Het ronde spiegelontwerp en de hoogwaardige kranen geven de badkamer een luxe hotelsfeer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra slaapkamer onder de schuine kap. Dankzij de dakramen komt hier veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de technische opstellingen en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin: De woning beschikt over een eigen oprit met grindpad en is voorzien van een laadpaal. De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras met grote antracietkleurige tegels en volop ruimte voor een grote eettafel en loungehoek. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping ingericht als gezellige buitenbar, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Tevens is er achterin de tuin een royale steiger aan het water waar u heerlijk kunt vissen of een klein bootje aan kunt leggen. De tuin biedt een mooie combinatie van bestrating, groenvoorzieningen en privacy. Dankzij de hoekligging ervaart u hier extra ruimte en rust. Bijzonderheden: • Royale woning van circa 153 m² woonoppervlakte • Luxe en instapklare afwerking • Moderne woonkeuken met kookeiland • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren • Vloerverwarming op alle verdiepingen • Drie slaapkamers op de verdiepingen • Multifunctionele werk-/hobbykamer op de begane grond • Luxe badkamer met hoogwaardige materialen • Diepe en sfeervolle achtertuin met onderheid terras, overkapping, buitenbar en steiger aan het water • Veel maatwerk kastruimte aanwezig • Gelegen in een rustige en moderne woonwijk nabij het centrum van Boskoop • Volledig geïsoleerd, energielabel A en 15 zonnepanelen Bent u op zoek naar een ruime, stijlvolle en uitstekend onderhouden gezinswoning waar luxe, comfort en sfeer perfect samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om Sijsjespeer 36 in Boskoop zelf te komen ervaren.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
258 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.