Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Sijsjespeer 36

2771PS Boskoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.739

Galerie de photos

Sijsjespeer 36 Boskoop
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in een moderne woonwijk van Boskoop bevindt zich deze uitstekend afgewerkte en verrassend ruime twee onder een kapwoning van maar liefst 153 m² woonoppervlakte. De woning combineert een eigentijdse uitstraling met een warme en sfeervolle afwerking, waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen, rustige kleurtonen en stijlvolle details. Met onder andere een royale living, moderne woonkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, royale inloopkast, een luxe badkamer, een multifunctionele werkruimte, een diepe achtertuin met sfeervolle overkapping, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel gezinswonen. De woning is tot in detail verzorgd en instapklaar afgewerkt. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel in de gehele woning. De combinatie van warme houtaccenten, strakke vloertegels, moderne wandafwerking en hoogwaardige maatwerkoplossingen maken dit een woning met karakter en luxe. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de indrukwekkende leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd in warme houttinten gecombineerd met stoere werkbladen en grijze accenten. Het royale kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte en beschikt over een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, spoelbak en barfunctie met zitplaatsen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Grote industriële hanglampen boven het eiland geven de ruimte extra sfeer en karakter. De zachtroze wandafwerking in combinatie met shutters voor de ramen zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De woonkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim opgezet en biedt dankzij de openslaande deuren een prachtig zicht op de tuin. De grote grijze vloertegels lopen naadloos door over de gehele begane grond en versterken het moderne karakter van de woning. De zithoek is sfeervol ingericht met rustige grijstinten en natuurlijke materialen. Er is volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. De trapopgang naar de verdiepingen bevindt zich in het tussengedeelte op de begane grond. Grenzend aan de woning bevindt zich bovendien een praktische werk-/hobbykamer aan de achterzijde, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging (voormalige garage) met openslaande deuren. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is stijlvol afgewerkt met een donkere accentwand, lichte vloer en een royale inloopkast met grote maatwerkkast met schuifdeuren. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer van veel natuurlijk daglicht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat met een grote inbouwkast en sfeervol afgewerkt met een frans balkon. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne spa-uitstraling met grote grijze wand- en vloertegels gecombineerd met een natuurstenen accentwand. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met robuuste houtlook lades, een designradiator en een zwevend toilet. Het ronde spiegelontwerp en de hoogwaardige kranen geven de badkamer een luxe hotelsfeer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra slaapkamer onder de schuine kap. Dankzij de dakramen komt hier veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de technische opstellingen en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin: De woning beschikt over een eigen oprit met grindpad en is voorzien van een laadpaal. De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras met grote antracietkleurige tegels en volop ruimte voor een grote eettafel en loungehoek. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping ingericht als gezellige buitenbar, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Tevens is er achterin de tuin een royale steiger aan het water waar u heerlijk kunt vissen of een klein bootje aan kunt leggen. De tuin biedt een mooie combinatie van bestrating, groenvoorzieningen en privacy. Dankzij de hoekligging ervaart u hier extra ruimte en rust. Bijzonderheden: • Royale woning van circa 153 m² woonoppervlakte • Luxe en instapklare afwerking • Moderne woonkeuken met kookeiland • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren • Vloerverwarming op alle verdiepingen • Drie slaapkamers op de verdiepingen • Multifunctionele werk-/hobbykamer op de begane grond • Luxe badkamer met hoogwaardige materialen • Diepe en sfeervolle achtertuin met onderheid terras, overkapping, buitenbar en steiger aan het water • Veel maatwerk kastruimte aanwezig • Gelegen in een rustige en moderne woonwijk nabij het centrum van Boskoop • Volledig geïsoleerd, energielabel A en 15 zonnepanelen Bent u op zoek naar een ruime, stijlvolle en uitstekend onderhouden gezinswoning waar luxe, comfort en sfeer perfect samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om Sijsjespeer 36 in Boskoop zelf te komen ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.