Jump to content
Logo of Heijblom Makelaardij

Amalialaantje 46

4744BW Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.829

Photo Gallery

Amalialaantje 46 Bosschenhoofd
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

** 3-kamer appartement ** duurzaam karakter ** vloerverwarming ** energielabel A+++ ** groen en vrij uitzicht ** lift ** zonrijk balkon ** hoog comfort ** gelijkvloers ** op eerste verdieping ** privacy ** Voor ieder die van comfort houdt én gelijkvloers wilt wonen; let op! Dit prachtige 3-kamer appartement in het kleinschalige appartementencomplex "Het Domein" is niet alleen duurzaam en daarmee van alle hedendaagse comfort voorzien. Maar beschikt ook over een eigen parkeerplaats, berging, is instapklaar te noemen en beschikt over een ruim (zonrijk) balkon met groen én vrij uitzicht! Het appartement is bij uitstek geschikt voor een doelgroep die op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving. Voel jij je aangesproken? Kom dit instapklare appartement dan zelf ervaren! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Rondom voorzien van rolluiken; - Verwarmd middels een warmtepomp; - Volledig voorzien van vloerverwarming en -terugkoeling; - Voorzien van zonnepanelen; - Privé parkeerplaats; - Strakke afwerking middels stuc en PVC vloer; - Ruim balkon gelegen op het zuiden; - Inpandige berging op begane grond; - VvE kosten bedragen ca. €171,41 per maand; - Appartement is zowel per lift als trap bereikbaar. Thuiskomen Verscholen in een rustig gelegen nieuwbouwwijkje met rondom veel groen, ligt dit kleinschalige complex welke uit 20 appartementen bestaat. Je komt het complex binnen via de centrale entree met intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen. Vervolgens heb je de keuze; de trap of de lift! Op de eerste verdieping aangekomen tref je jouw voordeur meteen om de hoek. Hart van het appartement Wat een heerlijk lichte woonkamer met open keuken loop je binnen! Rondom beschik je over veel raampartijen die het aangename gevoel van thuiskomen wezenlijk maken. De open keuken is in een hoekopstelling van diverse apparatuur voorzien en zorgt dat je vanuit hier met jouw net-gezette-bak-koffie, zo naar het balkon loopt. Dit ruime balkon geeft al vanaf het vroege voorjaar de mogelijkheid om ook buiten van jouw thuis te genieten. Immers is het balkon op het zuiden gelegen en daardoor geniet je vrijwel de gehele dag van het zonnetje. Slapen & wassen Het appartement kent twee slaapkamers. Eén ruime master bedroom met aangesloten badkamer ensuite én een extra logeer en/of werkkamer. De badkamer is voorzien van een moderne tegel en ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Even praktisch In de technische ruimte binnen het appartement plaats je jouw wasapparatuur. Hier tref je ook de aansluiting van de warmtepomp aan. Daarnaast houdt je hier nog zeker ruimte over voor het opbergen van diverse zaken. Extra fijn Op de begane grond van het complex is jouw eigen externe berging bereikbaar. Hier heb je ruimte om bijvoorbeeld jouw kerstversiering en de fiets te stallen. Jouw eigen parkeerplaats voor het complex is eveneens een extra aangenaam feit. Zo ben je altijd verzekerd van een parkeerplek voor de deur! Locatie Gelegen aan de groene rand van Bosschenhoofd, in een rustige straat en op korte afstand van voorzieningen. Bosschenhoofd is een gezellig dorp met veel recreatiemogelijkheden en goede bereikbaarheid naar steden zoals Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4744

Google Maps

Bosschenhoofd on the map

Explore Bosschenhoofd and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bosschenhoofd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosschenhoofd. In 2025 were there 2.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

2.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Year Residents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bosschenhoofd
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Education level

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

354

Label C

213

Label B

143

Label D

118

Label F

97

Label G

58

Label E

54

Label A+++

49

Label A+

24

Label A++

16

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bosschenhoofd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.980

Business activity in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bosschenhoofd
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosschenhoofd.

Frequently asked questions about living in Bosschenhoofd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer houses in Bosschenhoofd

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.