Residents
2.700
Last year: 2025
Pastoor van Breugelstraat 95
4744RC Bosschenhoofd • Noord-Brabant
Sold
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 3.342
Photo Gallery
Description
** tweekapper ** unieke locatie ** verwarmd zwembad ** royaal perceel ** bedrijf aan huis mogelijk ** weids uitzicht ** sfeervol ** jaren '30 ** zonnepanelen ** Wonen op een oprecht unieke locatie met weids uitzicht over Breda International Airport. Hoe tof is dat?! Hier kunt je nog eens vliegtuigjes spotten vanuit je eigen luie stoel! Dit alles in een sfeervolle uitgebouwde jaren '30 woning waarin authentieke details bewaard zijn gebleven, welke beschikt over een ruime garage en staat op een royaal perceel van maar liefst 1.345 m2. Dat biedt niet alleen mogelijkheden om de kids buiten een balletje te laten trappen, maar ook voor bijvoorbeeld bedrijf aan huis! Zie jij de mogelijkheden ook al? Bel ons kantoor, dan maken we een afspraak! Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Uitbouw met prachtige weidse zichtlijnen; - Authentieke jaren '30 details aanwezig; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Zwembad verwarmd middels zonnecollectoren; - Weids uitzicht over Breda Intern. Airport. Thuiskomen Wanneer je aan komt rijden kun je dat weidse uitzicht over Breda Airport niet missen! Hoe vrij staat deze woning! Parkeer je auto direct in de garage of op de voorliggende oprit. Het fijne van dit riante perceel is dat je even verderop een 2e oprit aantreft om op eigen terrein te komen. Gemakkelijk voor bijvoorbeeld een camper of laden en lossen. Hart van het huis Je treft een ruime en heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning aan. De marmerlook vloer, strakke afwerking in combinatie met de authentieke details van het glas-in-lood en de gaskachel maken het een sfeervolle ruimte. Aan de achterzijde heeft de uitbouw gezorgd voor een prachtige tuinkamer met vrij zicht over je eigen tuin. De bar, sfeervolle houtkachel en royaal op te stellen zithoek, maken het een ideale ruimte om met vrienden en familie samen te komen. Is het mooi weer, dan zet je de schuifpui heerlijk open en betrek je zo het terras erbij! De woonkeuken is tussen beide kamers gesitueerd, praktisch zodat je nooit ver hoeft waar je ook jouw maaltijd nuttigt! Het fijne aan dit formaat keuken is dat je ook hier genoeg plaats hebt voor een eethoek. Droomplek De eerste verdieping is ingericht met drie ruime slaapkamers en een royale overloop. De master bedroom kijkt prachtig uit over de luchthaven en is echt prettig van formaat. Dankzij de overloop heb je nog een extra multifunctionele ruimte in huis. Denk bijvoorbeeld aan een sport-/ of werkplek of evt. een 4e slaapkamer. De badkamer is middels een warme kleurstelling ingericht met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Praktisch De garage is inpandig te bereiken vanuit de tuinkamer. Het is de ideale plek om je wasapparatuur te stallen. Ook is er een tweede badkamer inclusief douche en toilet aanwezig (nu niet aangesloten). Buitenleven Eén woord omslaat eigenlijk alles in deze tuin; vrijheid. De totale omvang, vrije uitzicht en open karakter zorgen dat je hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het verwarmde zwembad in combinatie met een overkapping zijn een extra fijne bijkomstigheid. Aan de achterkant van de garage is de serre gesitueerd. Een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten en vliegtuigen te spotten. Een tuin als deze kun je naar hartenlust inrichten maar biedt ook volop mogelijkheden om bedrijf aan huis te vestigen. Locatie Bosschenhoofd ook wel bekend van vliegbasis Seppe (Breda International Airport), natuurgebied "Pagnevaart" en recreatiepark Bosbad Hoeven. Bosschenhoofd heeft een bloeiend verenigingsleven en sportclubs zoals voetbal en tennis. De uitvalswegen A58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A16 Rotterdam/Antwerpen zijn perfect bereikbaar. De rondweg van Oudenbosch geeft directe aansluiting op de A17.
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 178 m²
- Land area
- 1345 m²
- Content
- 780 m³
- Other enclosed space
- 37 m²
- External storage space
- 20 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-09-2025
- Sale date
- 05-04-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- zonnecollectoren
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Bosschenhoofd on the map
Explore Bosschenhoofd and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Bosschenhoofd
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosschenhoofd. In 2025 were there 2.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
77
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.555 |
| 2022 | 2.590 |
| 2023 | 2.605 |
| 2024 | 2.660 |
| 2025 | 2.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 600
0-15: 435
15-25: 225
25-45: 620
45-65: 815
Education level
Hoger
530
Praktisch
480
Middelbaar
980
Origin of residents (2025)
Europa
160
Nederland
2.355
Buiten Europa
180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
150
Appartementen
80
Tussenwoningen
212
Vrijstaande woningen
488
Twee-onder-één-kap woningen
248
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
312
1970 tot 1980
197
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
174
2020 en later
87
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
354
Label C
213
Label B
143
Label D
118
Label F
97
Label G
58
Label E
54
Label A+++
49
Label A+
24
Label A++
16
Label A++++
13
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.500 |
| 2021 | 1.640 | 3.530 |
| 2022 | 1.280 | 3.320 |
| 2023 | 1.030 | 3.160 |
| 2024 | 970 | 3.320 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.280
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.510
Appartement
Gas: 470 • Electricity: 2.480
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.980
Business activity in Bosschenhoofd (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosschenhoofd.
Frequently asked questions about living in Bosschenhoofd
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?
Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?
In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.
Meer houses in Bosschenhoofd
View more homes in this location.
-
- Available
Pastoor van Breugelstraat 126
4744AG Bosschenhoofd
€ 489.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Breugelhof 17
4744RV Bosschenhoofd
€ 629.000 k.k.
€ 4.338/m²
A+Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bosschenhoofdsestraat 35
4744RS Bosschenhoofd
€ 895.000 k.k.
€ 5.327/m²
GSave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 17895 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
St. Gerardushof 9
4744BC Bosschenhoofd
€ 479.000 k.k.
€ 4.202/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 504 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Breugelhof 20
4744RV Bosschenhoofd
€ 619.000 k.k.
€ 4.240/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wilhelminastraat 12
4744BH Bosschenhoofd
€ 650.000 k.k.
€ 3.801/m²
CSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 532 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Breugelhof 24
4744RV Bosschenhoofd
€ 609.000 k.k.
€ 4.171/m²
A+Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Wilhelminastraat 13
4744BH Bosschenhoofd
€ 675.000 k.k.
€ 3.947/m²
CSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 459 m²
- Bedrooms
- 3
