Jump to content
Logo of TOFFwonen B.V.

Steenuil 4

4744PB Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.217

Photo Gallery

Steenuil 4 Bosschenhoofd
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fijne, energiezuinige plek waar je écht kunt thuiskomen? Laat je dan verrassen door Steenuil 4 in Bosschenhoofd! Deze gezellige en ruime tussenwoning combineert comfort, duurzaamheid én een verrassend stukje natuur om de hoek. Of je nu starter bent, als jong gezin je vleugels uitslaat, of juist als doorstromer weer eens wat anders zoekt, deze woning zou zomaar goed bij jou kunnen passen. De jonge wijk in Bosschenhoofd staat bekend om z’n kindvriendelijke sfeer: speelvoorziening pal voor de deur, goed contact met buren en volop groen rondom. Wandelliefhebber? De bossen liggen letterlijk bijna aan je voeten; ideaal voor een frisse neus na het werk of een speurtocht met de kids. Tel daar het gezellige dorpsgevoel bij op, met basisschool, sportverenigingen, lokale supermarkt en horeca op loop- of fietsafstand, en het plaatje is compleet. Voor wie pendelt of net dat beetje extra bereikbaarheid zoekt: de snelweg ligt dichtbij, waardoor steden als Roosendaal, Breda of zelfs Rotterdam binnen handbereik zijn. Steenuil 4 is meer dan gewoon een huis: het is een plek waar je je gelijk thuisvoelt, waar je plannen kunt maken en herinneringen gaat bouwen. Dit is precies zo’n woning waar je na een lange dag thuiskomt, de schoenen uittrapt, en weet: hier wil ik zijn. Kom kijken en proef zelf de sfeer. Misschien voel jij – net als zoveel anderen in deze buurt – direct dat dit jouw nieuwe start kan zijn. Plan snel een bezichtiging, want dit soort woningen zijn gewild! Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct die fijne, huiselijke sfeer. De knusse hal met toilet en trapopgang leidt je richting de tuingerichte woonkamer. Zet je spullen neer, pak een kop koffie, en plof neer in de gezellige zithoek: dit is echt zo’n huis waar je vanzelf tot rust komt. Via de openslaande deuren word je naar buiten gelokt – ideaal op zonnige dagen! Aan de voorzijde tref je de moderne open hoekkeuken. Uiteraard compleet uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Koken wordt hier niet alleen praktisch, maar ook een stukje plezier, je kijkt heerlijk weg over de voortuin en hebt volop ruimte om jouw favoriete recepten uit te proberen. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereik je twee ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. Ideaal als master bedroom, kinderkamer of misschien wel een fijne werkplek. Op deze etage vind je bovendien een keurige badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Handig: er is tevens een aparte wasruimte. Tweede verdieping En dan is er nóg een verrassing: de tweede verdieping! Hier vind je de derde slaapkamer, compleet met grote dakramen die veel daglicht binnenlaten. Ideaal als master bedroom, kinderkamer of kantoor aan huis. Tuin Niet iedereen vindt tuinieren leuk, maar iedereen houdt wel van buiten zijn. Met deze onderhoudsvriendelijke achtertuin heb je het beste van twee werelden. Dankzij de nette bestrating, een fijne overkapping direct aan het huis en een praktische houten berging blijft het overzichtelijk én gezellig. Fietsen veilig weg? Gereedschap op z’n plek? Dat zit hier wel goed. De achterom biedt daarnaast alle gemak van vrije doorgang. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
126 m²
Content
306 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4744

Google Maps

Bosschenhoofd on the map

Explore Bosschenhoofd and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bosschenhoofd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosschenhoofd. In 2025 were there 2.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

2.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Year Residents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bosschenhoofd
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Education level

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

354

Label C

213

Label B

143

Label D

118

Label F

97

Label G

58

Label E

54

Label A+++

49

Label A+

24

Label A++

16

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bosschenhoofd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.980

Business activity in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bosschenhoofd
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosschenhoofd.

Frequently asked questions about living in Bosschenhoofd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer houses in Bosschenhoofd

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.