Residents
2.700
Last year: 2025
Lindenplantsoen 50
4744CC Bosschenhoofd • Noord-Brabant
Available
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 3.981
Photo Gallery
Description
Ben je op zoek naar die zeldzame combinatie van ruimte, warmte, natuur en comfort? Welkom aan Lindenplantsoen 50 in Bosschenhoofd, dé plek waar je gezin alle ruimte vindt om te groeien. Trendy én tijdloos wonen in een vriendelijke dorpswijk, midden tussen het groen, met de basisvoorzieningen én de snelweg binnen handbereik – klinkt als een droom? Hier wordt hij werkelijkheid. Wat direct opvalt aan dit huis: overal is aan ruimte gedacht! Met maar liefst zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning plek voor ieder gezinslid. Of misschien droom je van een thuiswerkplek, hobbykamer of extra speelruimte? Hier kan het allemaal. De brede opzet en de praktische indeling zorgen voor uitzonderlijk veel wooncomfort. Met energielabel A++ ben je bovendien verzekerd van een energiezuinig huis, voorbereid op de toekomst. Dat betekent lagere lasten, meer woonplezier én een gerust geweten. Bosschenhoofd straalt rust, geborgenheid en gemeenschapszin uit. Hier fiets je in een paar minuten naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschap, loop je met de kinderen naar school en geniet je van een ontspannen drankje bij de horeca om de hoek. Bovendien ben je zó op de snelweg waardoor je eenvoudig richting Breda, Roosendaal of verder reist. Natuurlijk ben je hier óók omringd door prachtige natuur. Bossen, weilanden… je voelt als vanzelf de seizoenen voorbijtrekken. Kortom: Lindenplantsoen 50 is het huis waar je familie samenkomt, waar kinderen opgroeien en herinneringen worden gemaakt. Dus zoek je een bijzonder royaal huis op een rustige locatie, met alles binnen bereik? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Bel snel voor een bezichtiging, want dít soort woningen zijn zeldzaam in Bosschenhoofd! Indeling Stap binnen via de stijlvolle hal, waar direct het oog valt op de mooie trapopgang. Achter de deur met industriële uitstraling ontvouwt zich de verrassend ruime woon- en eetkamer: licht, sfeervol en perfect ingedeeld. Wat opvalt? De gezellige zithoek met haard aan de voorkant, grote ramen die zorgen voor een zee van daglicht én uitkijk over het plantsoen. Een heerlijke plek voor lange avonden, samen film kijken of gewoon met een boek voor de open haard. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin – droom alvast van etentjes met vrienden waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is gemaakt voor fijnproevers en hobbykoks: een fraaie u-opstelling, compleet met schiereiland, veel werkruimte, inbouwapparatuur en een royaal fornuis. Koken terwijl je met je gezin of gasten praat? Hier kan het. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken: ideaal voor voorraad, extra apparatuur of zelfs wasmachine en droger. Direct aangrenzend bevindt zich een berging en aanpandige garage – multifunctioneel en toegankelijk vanuit het huis én de tuin. Hier stal je moeiteloos fietsen, tuingereedschap of bouw je jouw eigen klushoek. Extra bergruimte is er volop, dus alles krijgt zijn eigen plek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping word je verrast door de overvloed aan ruimte: vier volwaardige, strak afgewerkte slaapkamers die eenvoudig naar wens zijn in te delen. Denk aan fijne kinderkamers, een riante master bedroom of een stille thuiswerkplek; het kan allemaal. Door de vele ramen en goede lichtinval voelt ieder vertrek aangenaam en licht. De badkamer is praktisch én luxe, met een dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Fris betegeld en helemaal klaar voor het gezinsleven. Tweede verdieping De tweede etage biedt opnieuw volop ruimte: een royale overloop met handige bergruimte en twee extra slaapkamers. Door de grote dakramen geniet je hier van een heerlijk lichte omgeving. Met zes volwaardige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of iedereen die graag wat extra ruimte wil. Tuin Wat is er fijner dan een zonnige, groene tuin waar je kinderen kunnen spelen terwijl jij geniet van de rust? De fraai aangelegde achtertuin is helemaal van deze tijd: brede bestrating, een fris gazon, volwassen beplanting en als klap op de vuurpijl een gezellige overkapping – de perfecte plek voor een buitenkeuken of lange zomeravonden met familie en vrienden. Via de achterom ontsnap je zo de wijk in voor een wandelingetje, terwijl er genoeg privacy is om ongestoord te relaxen. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 157 m²
- Land area
- 321 m²
- Content
- 615 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- Backyard area
- 138 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, open haard en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt, eigendom)
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 18-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Bosschenhoofd on the map
Explore Bosschenhoofd and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Bosschenhoofd
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosschenhoofd. In 2025 were there 2.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
77
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.555 |
| 2022 | 2.590 |
| 2023 | 2.605 |
| 2024 | 2.660 |
| 2025 | 2.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 600
0-15: 435
15-25: 225
25-45: 620
45-65: 815
Education level
Hoger
530
Praktisch
480
Middelbaar
980
Origin of residents (2025)
Europa
160
Nederland
2.355
Buiten Europa
180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
150
Appartementen
80
Tussenwoningen
212
Vrijstaande woningen
488
Twee-onder-één-kap woningen
248
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
312
1970 tot 1980
197
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
174
2020 en later
87
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
354
Label C
213
Label B
143
Label D
118
Label F
97
Label G
58
Label E
54
Label A+++
49
Label A+
24
Label A++
16
Label A++++
13
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.500 |
| 2021 | 1.640 | 3.530 |
| 2022 | 1.280 | 3.320 |
| 2023 | 1.030 | 3.160 |
| 2024 | 970 | 3.320 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.280
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.510
Appartement
Gas: 470 • Electricity: 2.480
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.980
Business activity in Bosschenhoofd (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosschenhoofd.
Frequently asked questions about living in Bosschenhoofd
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?
Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?
In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.
Meer houses in Bosschenhoofd
View more homes in this location.
-
- Available
Uilenspiegelstraat 33
4744RH Bosschenhoofd
€ 1.100.000 k.k.
€ 3.846/m²
DSave as favorite- Living area
- 286 m²
- Land area
- 2945 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
St. Gerardushof 29
4744BC Bosschenhoofd
€ 495.000 k.k.
€ 4.950/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 396 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pastoor van Breugelstraat 126
4744AG Bosschenhoofd
€ 489.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Breugelhof 17
4744RV Bosschenhoofd
€ 629.000 k.k.
€ 4.338/m²
A+Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bosschenhoofdsestraat 35
4744RS Bosschenhoofd
€ 895.000 k.k.
€ 5.327/m²
GSave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 17895 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
St. Gerardushof 9
4744BC Bosschenhoofd
€ 479.000 k.k.
€ 4.202/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 504 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Breugelhof 20
4744RV Bosschenhoofd
€ 619.000 k.k.
€ 4.240/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wilhelminastraat 12
4744BH Bosschenhoofd
€ 650.000 k.k.
€ 3.801/m²
CSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 532 m²
- Bedrooms
- 4
