Jump to content
Logo of Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

Vlagtwedderstraat 55

9545TB Bourtange • Groningen

Available

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 2.795

Photo Gallery

Vlagtwedderstraat 55 Bourtange
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan de doorgaande weg tussen Vlagtwedde en Bourtange, met uitzicht over aangrenzende landerijen, staat op een kavel van ruim 1.300m² deze geheel verbouwde gelijkvloerse woonboerderij met slaap-/badkamer(s) op de begane grond, een vrijstaande houten garage en fraai aangelegde tuin rondom. Indeling: ruime hal-/gang met zij-entree, meterkast en trapopgang; toiletruimte met een wandcloset, urinoir en fonteintje; woonkeuken (ca. 23m²) met een recent geplaatste inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. een fornuis met oven en inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koeler) en aangrenzend een ruime inloop(voorraad)kast; bijkeuken met witgoedaansluitingen; badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel en een ruime inloopkast; 3 slaapkamers (ca. 10.6m², 11.6m² en 14.6m²) waarvan de grootste met een vaste schuifwandkast; inloopkast (vanuit de gang); hobbyruimte (ca. 7.6m²); tuingerichte woonkamer (ca. 46.5m²) met schuifpui naar terras en een houtkachel. Verdieping: overloop; inloopkast-/berging; zolderruimte aan de voorzijde (beperkte hoogte); zeer ruime zolder aan de achterzijde (ca. 62m²). - de boerderij is omstreeks 1999-2000 verbouwd waarde het woongedeelte aan de achterzijde geheel opnieuw is opgetrokken en het geheel is v.v. een nieuw dak. - v.v. een nieuwe inbouwkeuken (2022) en badkamer (2023) - nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (periode 2019-2023). - v.v. 20 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 5.500 kWh. - verwarming middels CV i.c.m. vloerverwarming (Remeha HR, bouwjaar 2017). - beschikt over een glasvezelaansluiting waarmee razendsnel internet en TV! - Exacte kavelgrootte: 1.305m². Bourtange is met name bekend vanwege de “oude” vesting welke geheel is gereconstrueerd en het is alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het gebied de “Natte horizon” alsmede vele fiets-/en wandelroutes. Voorzieningen zijn nabij in het dorp Vlagtwedde, met o.a. scholen, huisartsen, 2 supermarkten en diverse andere winkels.

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,34%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
1305 m²
Content
1030 m³
Other enclosed space
89 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9545

Google Maps

Geographical overview Bourtange

Discover where agents are active in Bourtange

Residential and neighborhood statistics in Bourtange

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bourtange. In 2025 were there 691 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.482.

Residents

691

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.482

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.016

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bourtange
Year Residents
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bourtange
Year Average WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Composition of residents

Age build-up

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Education level

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

110

Label C

70

Label B

44

Label D

33

Label F

32

Label A

30

Label E

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bourtange
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 559 • Electricity: 979

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.102

Appartement

Gas: 816 • Electricity: 1.513

Tussenwoning

Gas: 565 • Electricity: 1.306

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricity: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Electricity: 1.438

Business activity in Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Total number of company establishments: 106

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bourtange
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bourtange.

Frequently asked questions about living in Bourtange

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer houses in Bourtange

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.