Jump to content
Logo of Linda Jansen makelaardij

Broekerhavenweg 193

1611CD Bovenkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.620

Photo Gallery

Broekerhavenweg 193 Bovenkarspel

Open house

Zondag 18-10 van 10:00 tot 11:30

Photo 87
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 18-10 van 10:00 tot 11:30

***Open huis 18 oktober van 10:00-11:30*** Of boek een losse bezichtiging in! Pracht en praal op de Broekerhavenweg 193! Wat zijn wij trots dat wij zo'n schitterende woning aan u mogen presenteren. Deze woning is uit een woonmagazine weggelopen. Werkelijk elk detail klopt hier.. Van de prachtige sfeervolle woonkamer tot de schitterende keuken. Van de fantastisch afgewerkte badkamer tot alle maatregelen die hier genomen zijn om het huis qua isolatienormen anno nu te krijgen. Deze bewoners hebben de woning met veel liefde gemaakt tot het prachtige object wat het nu is. Zet uw meubels hier neer en u bent klaar om te gaan genieten. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel .. Er is hier recent een palletkachel (2023) geplaatst, 13 zonnepanelen en er zijn meerdere airco's. Er is in de gehele woning dubbel glas aanwezig en de vloeren, muren en het dak zijn geïsoleerd. Het volledige dak is een paar jaar geleden vervangen van de buitenzijde geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Centraal gelegen op de sfeervolle Broekerhavenweg is dit een enorm leuke plek in het gezellige dorp Bovenkarspel. De Broekerhavenweg is op steenworp afstand van de Broekerhaven en het Markermeer met leuke restaurantjes en tal van recreatiemogelijkheden. Werkelijk alle denkbare voorzieningen zijn hier in de directe omgeving. Zo is er een NS station op een paar minuten lopen en is de autoweg, welke toegang geeft tot de A7, op een paar autominuten van de woning. Ook zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen, een enorm winkelcentrum en tal van sportfaciliteiten in de directe nabijheid. De Broekerhavenweg oogt heel sfeervol en is het hart van het oude dorp. Hier is het zeer fijn wonen! U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal zich bevind. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap tot de bovengelegen etage. De woonkamer is ruim en kan op meerdere manieren worden ingedeeld. Op dit moment staat de eetkamertafel aan de voorzijde van de woning maar dit kan ook worden omgedraaid. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande tuindeuren welke de tuin op een optimale manier in de woonkamer integreren. Tevens is hier een sfeervolle palletkachel welke de woning van veel warmte voorziet in de koude wintermaanden. De airco unit wordt gebruikt om de woonkamer te koelen en te verwarmen. De keuken is gelegen in het 'tweede deel' van de woning. Wat een prachtige keuken is dit! De keuken is uitgevoerd in een mooie kleurstelling en beschikt over zeer veel praktische werk- en bergruimte. De badkamer op de begane grond is een aantal jaar geleden schitterend gerenoveerd. Er is hier een tweede toilet, een royaal badkamermeubel en een grote separate douche. De badkamer is uitgevoerd met luxe materialen zoals een vloer welke niet koud kan worden zodat u altijd warme voetjes heeft hier. Op de eerste verdieping zijn een viertal slaapkamers van verschillende afmetingen. Drie van de vier slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoons bed. De verdieping is speels ingericht met een ruime hal en een grote inloopkast op de overloop. Er is hier een dakkapel en er zijn veel ramen zodat elke ruimte over veel natuurlijk daglicht beschikt. De master bedroom aan de voorzijde heeft een eigen walk inn closet, de droom van elke vrouw! Al met al een etage die niet onderdoet voor de begane grond! De tuin is gelegen aan de zijkant en de achterzijde van de woning. Zowel in de zij- als achtertuin is er een leuke zithoek. Het perceel is gelegen op het zonnige westen waar u praktisch de gehele dag kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde van het perceel is een terrasoverkapping geplaatst met een houten schuur. De terrasoverkapping biedt de mogelijkheid om van het vroege voorjaar tot het late najaar van de tuin te genieten. Kom snel een kijkje nemen bij deze schitterende woning want deze zal zeer snel uit onze portefeuille verdwenen zijn!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 18-10 van 10:00 tot 11:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
216 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
02-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1611

Google Maps

Map of Bovenkarspel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 7.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Year Residents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovenkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovenkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricity: 2.676

Business activity in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 920

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovenkarspel
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.

Frequently asked questions about living in Bovenkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer houses in Bovenkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.