Residents
10.125
Last year: 2025
Hark 15
1611LM Bovenkarspel • Noord-Holland
Available
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 3.500
Photo Gallery
Description
Ruime, uitgebouwde gezinswoning in de populaire wijk Rozenboom! Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een centrale ligging én volop mogelijkheden voor het hele gezin? Dan is deze verrassend ruime middenwoning in de geliefde wijk Rozenboom absoluut een bezichtiging waard! De woning ligt op een uitstekende locatie, op korte afstand van winkelcentrum Het Streekhof, scholen, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen. Hier woont u comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de royale, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer op. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De zeer royale slaapkamer aan de achterzijde biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig te worden opgesplitst, waardoor hier desgewenst een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel, evenals een verrassend ruime derde slaapkamer. Dankzij de kunststof dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en biedt deze volop ruimte voor een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Pluspunten op een rij: • Gelegen in de populaire wijk Rozenboom; • Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren; • Moderne open keuken; • Energielabel A • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers; • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet; • Grote zolderkamer met kunststof dakkapel; • Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en sportvoorzieningen. Kortom: een heerlijke gezinswoning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging. Kom kijken en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
3,19%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 135 m²
- Content
- 358 m³
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Bovenkarspel
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.
Average WOZ
EUR 362.448
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 7.425
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
365
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.115 |
| 2022 | 10.135 |
| 2023 | 10.190 |
| 2024 | 10.110 |
| 2025 | 10.125 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.549 |
| 2022 | EUR 290.288 |
| 2023 | EUR 349.240 |
| 2024 | EUR 357.948 |
| 2025 | EUR 362.448 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.375
0-15: 1.530
15-25: 1.245
25-45: 2.205
45-65: 2.765
Education level
Hoger
1.210
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.480
Origin of residents (2025)
Europa
830
Nederland
8.380
Buiten Europa
905
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
921
Appartementen
508
Tussenwoningen
1.822
Vrijstaande woningen
779
Twee-onder-één-kap woningen
421
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
251
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
614
1970 tot 1980
1.676
1980 tot 1990
215
1990 tot 2000
1.207
2000 tot 2010
154
2010 tot 2020
46
2020 en later
19
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
1.538
Label C
1.003
Label A
895
Label D
401
Label G
269
Label A+++
97
Label F
94
Label E
61
Label A+
44
Label A++
40
Label A++++
3
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.216 | 2.780 |
| 2021 | 1.411 | 2.838 |
| 2022 | 1.104 | 2.635 |
| 2023 | 920 | 2.482 |
| 2024 | 887 | 2.555 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.302
Huurwoning
Gas: 744 • Electricity: 1.811
Koopwoning
Gas: 987 • Electricity: 2.717
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.086
Tussenwoning
Gas: 832 • Electricity: 2.313
Vrijstaande woning
Gas: 1.267 • Electricity: 3.476
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 984 • Electricity: 2.676
Business activity in Bovenkarspel (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Total number of company establishments: 920
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 29 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.
Frequently asked questions about living in Bovenkarspel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?
Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?
In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.
Meer houses in Bovenkarspel
View more homes in this location.
-
- Available
Houtzaagmolensingel 85
1611XK Bovenkarspel
€ 497.500 k.k.
€ 2.997/m²
BSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 362 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waterlelie 35
1611BR Bovenkarspel
€ 465.000 k.k.
€ 3.633/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Bouw 37
1611JJ Bovenkarspel
€ 400.000 k.k.
€ 3.810/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Botting 13
1611KC Bovenkarspel
€ 525.000 k.k.
€ 3.671/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brilliant Starstraat 35
1611DR Bovenkarspel
€ 349.500 k.k.
€ 3.206/m²
DSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 204 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oranje Nassaustraat 12 a
1611EB Bovenkarspel
€ 325.000 k.k.
€ 2.708/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Martinusstraat 32
1611BB Bovenkarspel
€ 425.000 k.k.
€ 4.885/m²
DSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Het Erf 21
1611KJ Bovenkarspel
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 4
