Residents
10.125
Last year: 2025
Waterlelie 35
1611BR Bovenkarspel • Noord-Holland
Available
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 476.150
Purchase price /m²: € 3.633
Photo Gallery
Description
Het is fantastisch wonen in de geliefde woonwijk “Zuidervoert”. Wij mogen u te koop aan bieden deze hoekwoning aan de Waterlelie 35 te Bovenkarspel. De woning heeft 128 m2 woonoppervlakte, energielabel A en is keurig afgewerkt. Zo noemen wij onder andere de moderne keuken en badkamer, 18 zonnepanelen, aanbouw, airconditioning en fraaie achtertuin met veranda en achterom. De zeer centrale ligging t.o.v. alle voorzieningen als het Streekhof, scholen en NS-station en uitkijkend op openbaar groen met een speeltuin maken het uw bezichtiging meer dan waard. De indeling van de woning is als volgt: Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond, een eikenhouten vloer en een sfeervolle houtkachel. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is een ruime woonkeuken gecreëerd! De moderne keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker. De openslaande deuren, alsmede deur in de keuken verbinden de woonruimte direct met de tuin. Niet alleen op het terras kunt u heerlijk zitten, maar ook onder de overkapping met glazen schuifwand is het heerlijk vertoeven. Hierdoor kunt u ook met iets minder weer van de tuin genieten. De tuin is mede door de hoekligging extra ruim en beschikt over een ruime berging en toegang achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De luxe, moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van tweede wandcloset, riant wastafelmeubel, ruime inloopdouche met regendouche en designradiator. De airconditioning zorgt het hele jaar rond voor een aangename temperatuur in de slaapkamers. Tevens zijn de slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van een rolluik aan de buitenzijde. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt plaats aan de wasruimte en CV-ketel. Tevens treft u op deze verdieping een slaapkamer van een goed formaat en met extra bergruimte achter de knieschotten. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers en diverse duurzame voorzieningen? De makelaars van Vidra Vastgoed leiden u graag rond. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
3,19%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 189 m²
- Content
- 453 m³
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Bovenkarspel
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.
Average WOZ
EUR 362.448
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 7.425
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
365
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.115 |
| 2022 | 10.135 |
| 2023 | 10.190 |
| 2024 | 10.110 |
| 2025 | 10.125 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.549 |
| 2022 | EUR 290.288 |
| 2023 | EUR 349.240 |
| 2024 | EUR 357.948 |
| 2025 | EUR 362.448 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.375
0-15: 1.530
15-25: 1.245
25-45: 2.205
45-65: 2.765
Education level
Hoger
1.210
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.480
Origin of residents (2025)
Europa
830
Nederland
8.380
Buiten Europa
905
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
921
Appartementen
508
Tussenwoningen
1.822
Vrijstaande woningen
779
Twee-onder-één-kap woningen
421
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
251
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
614
1970 tot 1980
1.676
1980 tot 1990
215
1990 tot 2000
1.207
2000 tot 2010
154
2010 tot 2020
46
2020 en later
19
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
1.538
Label C
1.003
Label A
895
Label D
401
Label G
269
Label A+++
97
Label F
94
Label E
61
Label A+
44
Label A++
40
Label A++++
3
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.216 | 2.780 |
| 2021 | 1.411 | 2.838 |
| 2022 | 1.104 | 2.635 |
| 2023 | 920 | 2.482 |
| 2024 | 887 | 2.555 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.302
Huurwoning
Gas: 744 • Electricity: 1.811
Koopwoning
Gas: 987 • Electricity: 2.717
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.086
Tussenwoning
Gas: 832 • Electricity: 2.313
Vrijstaande woning
Gas: 1.267 • Electricity: 3.476
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 984 • Electricity: 2.676
Business activity in Bovenkarspel (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Total number of company establishments: 920
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 29 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.
Frequently asked questions about living in Bovenkarspel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?
Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?
In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.
Meer houses in Bovenkarspel
View more homes in this location.
-
- Available
Houtzaagmolensingel 85
1611XK Bovenkarspel
€ 497.500 k.k.
€ 2.997/m²
BSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 362 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hark 15
1611LM Bovenkarspel
€ 385.000 k.k.
€ 3.500/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Bouw 37
1611JJ Bovenkarspel
€ 400.000 k.k.
€ 3.810/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Botting 13
1611KC Bovenkarspel
€ 525.000 k.k.
€ 3.671/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brilliant Starstraat 35
1611DR Bovenkarspel
€ 349.500 k.k.
€ 3.206/m²
DSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 204 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oranje Nassaustraat 12 a
1611EB Bovenkarspel
€ 325.000 k.k.
€ 2.708/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Martinusstraat 32
1611BB Bovenkarspel
€ 425.000 k.k.
€ 4.885/m²
DSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Het Erf 21
1611KJ Bovenkarspel
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 4
