Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Baandervrouwenlaan 78

5282TS Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.862

Photo Gallery

Baandervrouwenlaan 78 Boxtel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde tussenwoning in Boxtel met een praktische indeling en volop ruimte, verdeeld over drie woonlagen. De woonkamer is aan de achterzijde vergroot en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruim geheel is ontstaan. Met in totaal vier slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen is er voldoende plaats voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s. De achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over een berging en een achterom. De woning vraagt om modernisering, maar biedt daarmee juist de mogelijkheid om geheel naar eigen wens en smaak te worden ingericht. De woning heeft een gunstige ligging. Op loopafstand bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, bakkerij, slagerij en drogist. Ook park Molenwijk, met het Leijsenven, is gemakkelijk bereikbaar en biedt een groene omgeving voor ontspanning. Verder liggen scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en het station eveneens binnen handbereik. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich ruimte voor een zithoek nabij de houtkachel. De ramen zijn hier voorzien van handmatige zonnescreens. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime eethoek is ontstaan met directe toegang tot de tuin via openslaande deuren en een separate loopdeur. Dankzij de lichtstraat is er extra daglichttoetreding. De keuken is ingericht met een recht blok met Boretti fornuis (vier pitten, bakplaat en dubbele oven), afzuigkap en koel-vriescombinatie. Daartegenover ligt een spoeleiland met spoelbak, vaatwasser en kastruimte. Vanuit de keuken is bovendien de praktische trapkast bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast en toilet. De separate wasruimte is centraal gelegen en biedt plaats voor de wasapparatuur. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de voorzolder met cv-installatie en bergruimte. Aansluitend ligt een vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, die de ruimte vergroot en van daglicht voorziet. Buiten De achtertuin is gesitueerd op het oosten en grotendeels bestraat. Er zijn enkele kleine overkappingen aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, van waaruit tevens de achterom bereikbaar is.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
173 m²
Content
482 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.