Jump to content
Logo of Tijn Maas Makelaardij

De Blauwverver 6

5283XV Boxtel • Noord-Brabant

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.741

Photo Gallery

De Blauwverver 6 Boxtel
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een fijne ligging komen samen in deze uitstekend onderhouden tussenwoning. Met vier slaapkamers, een luxe woonkeuken met kookeiland, 16 zonnepanelen, carport en een zonnige achtertuin op het westen heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. Indeling. Begane grond: via de royale, overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met een modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort. De sfeervolle woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een gezellige gashaard en fraaie inbouwspots. Dankzij de uitbouw uit 2013 is er een royale leefruimte ontstaan met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige open woonkeuken met kookeiland en barretje. Het hardstenen werkblad en de complete inrichting maken deze keuken tot een heerlijke plek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, 6-pits kookplaat en afzuigkap. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin op het westen in. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een houten berging, een achterom, een carport en een zonneluifel, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Eerste verdieping: de eerste verdieping heeft een betonnen vloer en is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, dubbele beglazing, horren en rolluiken. Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is in 2018 vernieuwd en modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: de tweede verdieping beschikt over een betonnen vloer en een geïsoleerd dak. Hier bevindt zich een volwaardige vierde kamer met Velux-dakraam, ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel (2002). Duurzaam en energiezuinig De woning is voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzame woonomgeving. Bijzonderheden * Uitgebouwde tussenwoning met carport * Vier slaapkamers * Luxe woonkeuken met kookeiland * PVC-visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond * Gezellige gashaard in de woonkamer * Luxe badkamer vernieuwd in 2018 * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de verdieping (houten kozijnen met HR++ op de begane grond) * Horren en rolluiken aanwezig * 16 zonnepanelen geplaatst in 2021 * Privacy biedende achtertuin op het westen met berging en achterom * Gelegen nabij winkelcentrum Oosterhof, scholen en sportvoorzieningen

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,34%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
196 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.