Jump to content
Logo of Makelaar Miranda

Gageldonkseweg 10 BIS

4815PE Breda • Noord-Brabant

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.196

Photo Gallery

Gageldonkseweg 10 BIS Breda
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Tussen Breda en Prinsenbeek, in villawijk “Steenakker” gelegen villa met dubbele garage, extra berging en fantastische tuin. Op korte afstand van het hart van Prinsenbeek, maar ook van het historische centrum van Breda. De verbindingswegen naar Antwerpen, Rotterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken alsook het NS-station van Breda-Prinsenbeek. De villa heeft een royale indeling, zeer veel garage/bergruimte gelegen op een meer dan royaal perceel. Begane grond: - een meer dan royale oprit, geheel afgesloten met sierhekwerk en grote voortuin - entree/hal met hardhouten spiltrap en betegelde toiletruimte en fonteintje - L-vormige woonkamer (ca. 45 m2) met houtkachel in schouw, meerdere grote ramen en openslaande tuindeuren - dichte woonkeuken (ca. 15 m2) met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap - slaap/hobby/kantoorkamer, afm. ca. 5.40 x 3.74 m. - bijkeuken met deuren naar zowel oprit als terras/achtertuin, voorzien van aansluitingen wasmachine/droger Eerste verdieping: - overloop met vaste kast voorzien van heteluchtverwarmingsketel (aangestuurd via combiketel) - slaapkamer 1, afm. ca. 4.53 x 4.59 m. met vaste kasten, aparte inloopkast/bergruimte en deur naar balkon - slaapkamer 2, afm. ca. 3.77 x 3.6x m. met wastafel - slaapkamer 3, afm. ca. 3.77 x 3.60 m. met wastafel - betegelde badkamer 1, afm. ca 2.92 x 1.84 m. met ligbad, wastafel en dakkapel - betegelde badkamer 2, afm. ca. 1.96 x 1.78 m. met toilet, wastafel en douchecabine Tweede verdieping: - vlizotrap - bergzolder met HR-combiketel (2017) Garage/berging: - vanuit de bijkeuken inpandig bereikbare garage, afm. ca. 7.00 x 5.46 m. met twee dubbele openslaande garagedeuren, keukenblok met wateraansluiting, deur naar het terras en via vaste trap bereikbare grote bergzolder - de achter de garage gelegen berging heeft eveneens 2 openslaande deuren en een royale afmeting van ca. 5.46 x 3.74 m. De nokhoogte staat toe dat ook hier een grote bergzolder gecreëerd zou kunnen worden. Tuin: de tuin is rondom aangelegd, waardoor de woning volop groene ruimte aan weerszijden heeft. Er zijn meerdere terrassen, gazon en vele beplantingen. De tuin heeft een eigen beregeningsinstallatie en biedt volop privacy. Bijzonderheden: - zeer royale villa met diverse mogelijkheden. Met renovatie/modernisering dient rekening gehouden te worden. Dan kunnen meteen meer energiebesparende maatregelen getroffen worden. - de locatie is bijzonder autoluw, omdat de wijk enkel bestemmingsverkeer heeft. Fietsers van en naar Prinsenbeek zijn er wel in overvloede, maar dat brengt dan weer leven in deze relatief stille wijk. - energielabel C - dubbele beglazing - waarschijnlijk minimaal geïsoleerd vanuit de bouw - houten kozijnen

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
1639 m²
Content
962 m³
Other enclosed space
93 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel en heteluchtverwarming (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4815

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.