Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Kasterleestraat 58

4826GJ Breda • Noord-Brabant

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Kasterleestraat 58 Breda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kasterleestraat 58 | Breda Recent gemoderniseerd appartement met twee slaapkamers, balkon op het oosten, lift en berging. Comfortabel wonen op een prettige locatie in Breda, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een fijne, praktische woonindeling. Dat is precies wat dit recent gemoderniseerde appartement aan de Kasterleestraat 58 te bieden heeft. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift, beschikt over twee slaapkamers, een balkon op het oosten, een berging in de onderbouw, een moderne badkamer en een nette keuken. Met energielabel C biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Wonen aan de Kasterleestraat; De Kasterleestraat is een rustige straat in een aangename woonomgeving van Breda. De ligging is praktisch en centraal, met winkels, supermarkten, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting het centrum van Breda of andere delen van de stad en regio. De buurt kenmerkt zich door een prettige mix van appartementen en woonhuizen, met voldoende groen en een gemoedelijke sfeer. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel starters, stellen als mensen die gelijkvloers en comfortabel willen wonen. Het complex; Het appartement maakt deel uit van een verzorgd wooncomplex dat is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en goede toegankelijkheid. Zowel voor dagelijks gebruik als voor de toekomst is dit een prettig pluspunt. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of extra opslag. Indeling van het appartement; Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De indeling is logisch en praktisch, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Het appartement is recent gemoderniseerd, wat direct zichtbaar en merkbaar is in de afwerking en uitstraling. Woonkamer: licht en comfortabel; De woonkamer vormt het hart van het appartement en is prettig van formaat. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, waardoor de woonkamer geschikt is voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. Keuken: praktisch en compleet; De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, waardoor er veel werk- en bergruimte beschikbaar is. De indeling is praktisch en efficiënt, wat het koken prettig en overzichtelijk maakt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze volledig is ingericht voor dagelijks gebruik. Dankzij de nette afwerking en functionele opzet sluit de keuken goed aan bij de rest van het appartement en vormt deze een fijne plek voor zowel snelle maaltijden als uitgebreid koken. Slaapkamers: flexibel in gebruik; Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat zorgt voor extra flexibiliteit. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en biedt een rustige plek om je terug te trekken. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hierdoor is het appartement niet alleen geschikt voor alleenstaanden of stellen, maar ook voor wie thuis wil werken of extra ruimte wenst. Badkamer: modern en verzorgd; De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgevoerd in een moderne, verzorgde stijl. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en een wastafel, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De strakke afwerking en praktische indeling maken de badkamer tot een prettige ruimte voor dagelijks gebruik. Buitenruimte: balkon op het oosten; Een fijne toevoeging aan het appartement is het balkon op het oosten. Hierdoor kun je in de ochtend en het begin van de middag genieten van de zon – een ideale plek voor een kop koffie of een rustig moment buiten. Het balkon vergroot het wooncomfort en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Berging in de onderbouw; Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en is ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Dit draagt bij aan een opgeruimd en comfortabel appartement. Energiezuinig wonen; Het appartement beschikt over energielabel C, wat staat voor een redelijk energiezuinige woning met een comfortabel binnenklimaat. Dit zorgt voor lagere energielasten dan oudere appartementen en maakt de woning aantrekkelijk met het oog op de toekomst. Voor wie is dit appartement geschikt? Kasterleestraat 58 is een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of mensen die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de twee slaapkamers, de lift, het balkon en de praktische indeling is dit een appartement dat breed inzetbaar is en zich eenvoudig laat aanpassen aan verschillende woonwensen. Ook voor wie op zoek is naar een verzorgd, instapklaar appartement op een rustige maar centrale locatie in Breda is dit een uitstekende optie. Samenvatting: Recent gemoderniseerd appartement Gelegen op de eerste verdieping Complex met lift Twee slaapkamers Lichte woonkamer Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur Badkamer met inloopdouche en wastafel Balkon op het oosten Eigen berging in de onderbouw Energielabel C Ben je op zoek naar een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie in Breda, met buitenruimte en lift? Dan is Kasterleestraat 58 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4826

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.