Jump to content
Logo of Arsibel Makelaardij

Verlengde Witmoeren 2

4824JZ Breda • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.952

Photo Gallery

Verlengde Witmoeren 2 Breda
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het groen – levensloopbestendig, ruim en met volop privacy . Deze woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer en is ideaal voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen met het comfort van ruimte, rust en een prachtige tuin op het zuiden. Dankzij de garage en eigen oprit met plek voor twee auto’s is ook parkeren geen probleem. Deze woning ligt in een groene en rustige woonomgeving, met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand vind je een buurtwinkelcentrum en op ca. 5–10 minuten rijden het uitgebreide winkelcentrum Heksenwiel, met supermarkten, winkels, horeca en meer. De woning is uitstekend bereikbaar: Uitvalswegen (A16) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation op korte afstand (Haagse Beemden/Prinsenbeek). Bus halte op slechts 3 minuten lopen. Indeling in hoofdzaken Begane grond Ruime entree/hal met meterkast (stadsverwarming), betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, open haard en een schuifpui naar de zonnige tuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een praktische L-opstelling met kunststof werkblad, inductiekookplaat, heteluchtoven, vlakscherm afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via een tussenportaal bereik je: De ruime slaapkamer op de begane grond, met directe toegang tot de tuin De badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator De inpandige garage, voorzien van wasmachineaansluiting, eenvoudig keukenblok en een geïsoleerde sectionaaldeur Op warme dagen zorgt een wandairco in de woonkamer voor aangename verkoeling. Achtertuin De diepe en zonnige achtertuin op het zuiden is met zorg aangelegd. Je vindt er meerdere terrassen, een gazon en borders met volwassen beplanting – ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Belangrijkste kenmerken Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond Royale en lichte woonkamer met open haard, eetgedeelte en schuifpui naar de tuin Open keuken in L-vorm, compleet uitgerust Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping Diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met volledige privacy Inpandige garage met wasmachineaansluiting en extra keukenblokje Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s De woning is gasloos en heeft energielabel A Ben je op zoek naar een comfortabele woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een rustige en groene locatie? Deze charmante, vrijstaande semibungalow in de wijk Kievitsloop (Haagse Beemden) biedt precies dat – en meer. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze unieke semibungalow heeft alles in huis!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
518 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4824

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.