Residents
4.610
Last year: 2025
Langeweg 112 401
4511RN Breskens • Zeeland
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Luxe vrijstaande waterwoning op Zeebad – Breskens Stel je voor: wakker worden met de zon die door de grote ramen naar binnen valt, een kop koffie drinken op je eigen terras boven het water en daarna met een paar stappen richting het Noordzeestrand. Deze vrijstaande 8-persoons recreatievilla biedt alles voor een zorgeloos verblijf: ruimte, comfort, luxe én een prachtige ligging. De woning ligt op het geliefde vakantiepark Zeebad in Breskens, op loopafstand van het strand, de jachthaven en gezellige horeca. Hier vind je het beste van twee werelden: rust en ontspanning aan het water én levendigheid vlakbij. Indeling De hal verwelkomt je met toegang tot de trapopgang, het gastentoilet, de technische ruimte (warmtepomp & boiler) en een praktische trapkast met wasmachine. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer in. De grote hoekbank, warme tinten en het hoge plafond geven de ruimte een moderne én sfeervolle uitstraling. Dankzij de brede schuifpuien staat de living direct in verbinding met het royale vlonderterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is een echte blikvanger: strak vormgegeven en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, twee combimagnetrons, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De lange eettafel nodigt uit tot lange avonden tafelen, borrelen of spelletjes spelen met vrienden en familie. Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, beide met een badkamer en suite. De badkamers zijn luxe uitgevoerd met inloopdouche met regendouche en modern wastafelmeubel. Een derde badkamer met eveneens een ruime inloopdouche en wastafel maakt de begane grond compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wachten nog twee sfeervolle slaapkamers. Dankzij de schuine plafonds en de dakramen hebben deze kamers een knus karakter, terwijl ze toch heerlijk licht en ruim aanvoelen. Perfect voor kinderen of logees. Tuin Het vlonderterras over de volle breedte van de woning is dé eyecatcher. Een deel zweeft boven het water, waardoor je hier letterlijk boven de golven zit. Of je nu kiest voor een lange lunch in de zon, een goed boek in de schaduw of een borrel bij zonsondergang: dit terras biedt plek voor meerdere zitjes en maakt elk moment van de dag bijzonder. Naast de woning ligt een klein grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen, terwijl je zelf uitkijkt over het water. Bijzonderheden - Vrijstaande luxe villa met unieke ligging direct aan het water - Op loopafstand van strand, centrum en jachthaven - Duurzaam: gasloos, 10 zonnepanelen en lucht/water warmtepomp - Vier slaapkamers en drie badkamers - Grote schuifpuien en veel lichtinval - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Ruim, deels overdekt vlonderterras met meerdere zitplekken Vraagprijs € 475.000, - kosten koper/ incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (paalwoning)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Land area
- 345 m²
- Content
- 346 m³
- Building bound outdoor space
- 41 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 19-08-2025
Bathroom facilities
3 douches, 3 inloopdouches, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Breskens on the map
Discover where agents are active in Breskens
Residential and neighborhood statistics in Breskens
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.
Average WOZ
EUR 320.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
109
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Education level
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origin of residents (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.042
Label C
993
Label B
715
Label E
358
Label D
269
Label F
257
Label G
175
Label A+
162
Label A+++
111
Label A++
77
Label A++++
32
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.070
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.730
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.530
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.460
Business activity in Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 560
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.
Frequently asked questions about living in Breskens
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer houses in Breskens
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsstraat 136
4511EK Breskens
€ 275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oude Rijksweg 38
4511HW Breskens
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dorpsstraat 124
4511EK Breskens
€ 359.000 k.k.
€ 3.779/m²
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwesluisweg 1 A 732
4511RG Breskens
€ 349.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 467 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoneveld 66
4511HT Breskens
€ 259.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 341 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwesluisweg 1 A 1203
4511RG Breskens
€ 225.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Port Scaldis 21 022
4511DC Breskens
€ 447.000 k.k.
€ 4.656/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Parklaan 6
4511XE Breskens
€ 685.000 k.k.
€ 5.905/m²
Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 845 m²
- Bedrooms
- 2
