Jump to content
Logo of Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Daslook 33

3621RR Breukelen • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.805

Photo Gallery

Daslook 33 Breukelen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Daslook 33! Dit royale hoekwoonhuis met heerlijk diepe tuin ligt op mooie, kindvriendelijke locatie in de groene wijk Broeckland. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op groenpartij met speelgelegenheid voor kinderen. Deze woning biedt veel praktische leefruimte en heeft vier ruime slaapkamers, zodat er volop mogelijkheden zijn voor een gezin of thuis werken. De ligging is perfect. Breukelen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Het NS-station is slechts enkele minuten fietsen en de bushalte is op loopafstand. In het bruisende Vechtdorp worden veel activiteiten georganiseerd voor jong en oud en aan recreatiemogelijkheden is er geen gebrek. De prachtige omgeving is heerlijk om te wandelen of te fietsen en er zijn veel sportverenigingen. De tennisbaan en de voetbalclub bevinden zich zelfs in de wijk. Breukelen heeft een grote diversiteit aan (vers)winkels, er zijn meerdere supermarkten en leuke kledingzaken. Een hapje eten doe je bij een van de vele restaurants die het dorp rijk is en voor een drankje kun je terecht op het terras van de gezellige café’s. Een eerste indruk: Begane grond: entree in royale ontvangsthal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trap naar de 1e verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken waar ruimte is voor de eettafel. De goed verzorgde keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser en gasfornuis met elektrische oven. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op groen. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met afmetingen van 4.28 x 2.95, 3.23 x 2.76 en 3.25 x 2.09 royaal en makkelijk in te delen door de rechte wanden. De badkamer is keurig verzorgd en is voorzien van een douchecabine, een hangend toilet en een badkamermeubel. 2e Verdieping: voorzolder met de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. De grote slaapkamer op deze verdieping is 4.72 x 2.96 en heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een dakvenster. Het is mogelijk om nog meer ruimte te realiseren door middel van het plaatsen van één of twee dakkapellen. Tuin: de achtertuin is bijna 13 meter diep en ligt zonnig op het zuiden. Je kunt hier van het vroege voorjaar tot ver in de herfst genieten van de zon. De tuin is extra breed door de hoekligging en is mooi aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De tuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant en heeft een stenen (fietsen)schuur. Bijzonderheden: • Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van de bouwkundige staat. Niet-bewonersclausule zal in de koopakte worden opgenomen. • De begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van isolatieglas. Op de 1e verdieping is nog enkele beglazing aanwezig. • Aantrekkelijk gelegen in groene, kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
188 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 3621

Google Maps

Geographical overview Breukelen

Discover where agents are active in Breukelen

Residential and neighborhood statistics in Breukelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breukelen. In 2025 were there 10.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

10.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breukelen
Year Residents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breukelen
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.532

Label A

1.055

Label B

1.039

Label D

574

Label G

438

Label E

380

Label F

261

Label A+++

153

Label A+

100

Label A++

42

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breukelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.530

Business activity in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breukelen
Period Crimes
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breukelen.

Frequently asked questions about living in Breukelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer houses in Breukelen

View more homes in this location.