Jump to content
Logo of Makelaar Anouk.

Dijk 9

1721AA Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Broek op Langedijk

Photo Gallery

Dijk 9 Broek op Langedijk
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, karakter en comfort – welkom aan De Dijk 9 in Broek op Langedijk! Ben je op zoek naar een royale en sfeervolle vrijstaande woning met volop leefruimte én karakter? Dan is De Dijk 9 absoluut een bezichtiging waard! Achter de charmante gevel van deze woning uit 1938 schuilt een verrassend ruime en doordacht gerenoveerde woning met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte kantoorruimte en een garage. In 2021 is de woning grondig gemoderniseerd, waarbij het authentieke karakter met veel zorg is behouden én gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De woning is dan ook instapklaar en beschikt over energielabel B – ideaal voor de toekomst. Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de indrukwekkende lengte van de woonkamer en keuken: maar liefst 18 meter! Een unieke verrassing die je van buiten niet verwacht. Bovendien biedt de zonnige tuin aan het water een fijne plek om te ontspannen, terwijl de slimme indeling ervoor zorgt dat deze woning perfect is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon lekker ruim willen wonen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Maar liefst 6 slaapkamers én een kantoorruimte Twee luxe badkamers Riante garage en ruime oprit Zonnige tuin aan het water op het westen Volledig gerenoveerd in 2021, met o.a. nieuwe keuken, badkamer, vloerverwarming, isolatie en dakkapellen Energielabel B & 8 zonnepanelen Karakteristiek én modern wonen in één Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een royale hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige draaibare houthaard en uitzicht op de Dijk. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond (dus ook de garage en het kantoor) Via de kamer ensuite bereik je de moderne keuken (vernieuwd in 2021) en de eetkamer aan de achterzijde, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Uiteraard compleet met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoom/oven, combi-magnetron, grote koelkast en koelvriescombinatie, heetwaterkraan en volop werk- en bergruimte. Verder vind je op de begane grond een ruime slaapkamer met openslaande deuren, een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Via de hal bereik je ook de royale garage (met lichtkoepel en openslaande deuren) en het aangrenzende kantoor. Deze ruimte is flexibel inzetbaar: werkplek, praktijk aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer – de keuze is aan jou! Eerste verdieping: Hier kom je echt ogen tekort: maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, mede dankzij de twee dakkapellen. De overloop beschikt over handige bergruimte en in het midden bevindt zich een ruime tweede badkamer met dubbele wastafel, douchehoek, ligbad én een extra toilet. Buitenruimte De achtertuin – bereikbaar via de eetkamer en slaapkamer beneden – is een gezellige vlonder aan het water, gelegen op het westen. Hier geniet je van de zonsondergang. Ook de voortuin is keurig aangelegd, met een riante oprit waar je met gemak twee auto's parkeert. Bijzonderheden op een rij Bouwjaar: 1938 Woonoppervlakte: ruim en praktisch ingedeeld Dak garage en kantoor geïsoleerd en vernieuwd (2023) Dakkapellen geplaatst in 2021 PIR-isolatie op betonnen fundering aangebracht (2021, ca. 8 cm dik) Nieuwe groepenkast en elektra-upgrade (2021) CV-ketel Remeha, 2017 Vloerverwarming op de gehele begane grond, incl. garage en kantoor 8 zonnepanelen Schilderwerk 2025 Energielabel B Een unieke kans in Broek op Langedijk Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, karakter én modern wooncomfort. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met goede bereikbaarheid. Perfect voor (samengestelde) gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar veel leefruimte met een warm karakter. Ben je benieuwd naar de sfeer van dit bijzondere huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat De Dijk 9 te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
285 m²
Content
709 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, inloopdouche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.