Jump to content
Logo of Bert Adema Makelaardij

Sjoerd Baukesstrjitte 3

9108ND Broeksterwâld • Fryslân

Sold

€ 199.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.340

Purchase price /m²: € 2.557

Photo Gallery

Sjoerd Baukesstrjitte 3 Broeksterwâld
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Starters én senioren opgelet! Betaalbaar én gelijkvoers vrijstaand wonen. Betaalbaar vrijstaand wonen in de kern van het dorp Broeksterwâld. Gelijkvloers wonen met slaapkamers en een douche op de begane grond. Wij mogen deze woning te koop aanbieden: In de kern van het dorp Broeksterwâld gelegen vrijstaande semi-bungalow met een overkapping/carport en een vrijstaande stenen garage op een perceel van 238 m² eigen grond. De woning uit 1963 is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een tweetal slaapkamers en een douche op de begane grond. Het geheel is centraal gelegen in het dorp Broeksterwâld. De woning is eenvoudig en gedateerd ingericht, vertoont achterstallig onderhoud en dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden. Ideaal voor de handige klusser! Indeling begane grond: Entree naar de centrale hal met de meterkast, deur naar de lichte woonkamer (met een oppervlakte van ca. 18 m²), deur naar keuken (v.v. een eenvoudig blok) met toegang tot de kelder, inpandige bijkeuken (v.v. witgoedopstelling) en een tweetal slaapkamers (resp. 8 m² en 10 m²). Deze zijn eventueel ook op eenvoudige wijze samen te voegen tot één ruime slaapkamer. Eerste verdieping: Middels een vaste trap bereikbare overloop met bergruimte en een kleine slaapkamer (opp. ca. 6 m²). Tuin: De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, biedt veel privacy en heeft de beschikking over een overkapping en een stenen garage. Broeksterwâld Het dorp Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 1200 inwoners ) is een dorp gelegen in het noordoosten van de provincie Friesland, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en prachtige natuurlijke omgeving. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte weilanden en ligt nabij diverse natuurgebieden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. In de nabije omgeving vindt u onder andere diverse natuurgebieden met diverse wandel-, kano- en fietsroutes. Daarnaast beschikt het dorp over basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpshuis, wat bijdraagt aan het levendige karakter van de gemeenschap.

Mortgage berekenen

€ 199.500

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.340

2,78%

Yearly

%

€ 9.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
235 m²
Content
323 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
20-07-2025

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9108

Google Maps

Geographical overview Broeksterwâld

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broeksterwâld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broeksterwâld. In 2025 were there 1.193 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.802.

Residents

1.193

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 346.802

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broeksterwâld
Year Residents
2021 1.164
2022 1.184
2023 1.203
2024 1.203
2025 1.193

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broeksterwâld
Year Average WOZ
2021 EUR 237.732
2022 EUR 266.515
2023 EUR 308.176
2024 EUR 333.855
2025 EUR 346.802

Composition of residents

Age build-up

65+: 227 0-15: 197 15-25: 167 25-45: 271 45-65: 335

Education level

Hoger

139

Praktisch

315

Middelbaar

434

Origin of residents (2025)

Europa

10

Nederland

1.158

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 45
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 45

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 14
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

101

Label C

76

Label G

73

Label A

63

Label F

59

Label D

55

Label A+++

20

Label E

15

Label A++

6

Label A++++

2

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broeksterwâld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.574 2.982
2021 1.758 3.071
2022 1.297 2.823
2023 1.055 2.760
2024 1.043 2.907

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 777 • Electricity: 1.884

Huurwoning

Gas: 804 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.087

Appartement

Gas: 6 • Electricity: 14

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 1.635

Vrijstaande woning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.213

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 878 • Electricity: 2.419

Business activity in Broeksterwâld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 152

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broeksterwâld
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broeksterwâld.

Frequently asked questions about living in Broeksterwâld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broeksterwâld?

Broeksterwâld telt in 2025 ongeveer 1.193 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broeksterwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broeksterwâld is in 2025 circa € 346.802.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broeksterwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broeksterwâld ligt rond € 181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broeksterwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broeksterwâld?

In Broeksterwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer houses in Broeksterwâld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.